中秋佳节，仰望夜空
朗朗皓月，家人围坐，灯火可亲
祖国华诞，盛世江山，风景如画，举国欢腾
九月仿佛一个美丽的间奏
为十月铺垫了一曲盛世华章
也为美丽的园区镀上了
喜悦的中国红、金秋黄，浓烈的节日氛围里...
物业人挥洒汗水，一路向前
现将海林·康桥官邸物业九月服务简报
呈现给您便于您了解我们的服务内容
敬请您提供宝贵意见
物业服务暖人心
业主点赞送锦旗
一面锦旗，凝聚着一份真情，对于物业来说，锦旗是业主的一份肯定，更是我们的一份责任。
9月4日，物管员张春梅接到业主求助电话后,立刻到业主家查看，因业主是年迈老人,子女经常不在身边,且对阳逻的环境不熟悉，找不到维修师傅。物管员张春梅联系工程部朱新继师傅上门进行了应急处置维修，避免了安全隐患，物业人员用全心全意的服务赢得了业主的满意和肯定，这对物业工作是一种鼓舞和激励，意义重大。
节前安全大检查
生命高于一切，安全重于泰山，在“双节”即将到来之际，为筑牢安全防线，保障广大业主安心过节确保各类安全事故“零”发生。海林康桥官邸物业开展了全方位设备设施安全大检查工作，发现问题立即整改，全力消除园区安全隐患！把工作“辛苦指数”化作温暖美好的“幸福指数！”
客服服务篇
用❤服务，急业主之所急，业主的种种反馈，都时刻记在心里。用心做好每一件事，耐心解答业主咨询，发现问题及时整改。我们不断努力，只为成为您最贴心的物业管家
日常接待，为业主排忧解难
粘贴催费单
催缴物业费是责任，物业费取之于业主，服务于业主！物业公司鼓励业主预交物业费以减轻日常物业服务开支的压力，按公司要求，采用电话、短信、微信、上门、张贴书面催缴单等多种方式进行催缴、对长期拖欠物业费的业主，采取司法催缴的流程，分别予以推进，请广大业主积极配合，主动交纳物业服务费，切实维护小区长期良性发展。
园区日常巡查
装修巡查
上门处理协调业主各类诉求，用真诚的心，洞悉业主的需求，热情周到，暖心服务，贴心守护，您的满意是我们前进的动力✊。
工程维修篇
工程人员每天对园区配电房、水泵房、下水道、电梯井巡查，检修，维护，保障小区各类设施设备的正常运行，保障业主生活舒适安心。
工程人员每日设备间巡查
业主报修问题检修
公共区域设备维修
地下室污水井浮球维修、园区路面维修；
商铺安装防撞桩
“双节”园区布置
电梯维保篇
为了保障小区业主的乘梯安全，保障电梯的正常运行，及时消除各类安全隐患，物业积极配合维保单位进行每月2次电梯维护保养及每季度大型维护保养，最大程度的确保各位业主乘坐安全。
保洁篇
保洁员用勤劳的双手美化我们的家园。扫帚、抹布、刷子......一件件不起眼的工具，在他们的手中都变成了环境美化的利器。每天忙碌在楼道、电梯、地下车库等各个角落，为广大业主营造干净整洁的居住环境。
园区清洗
园区消杀
楼栋卫生循环保洁
园区外围公区卫生循环清扫
园区生活垃圾桶清洁
绿化篇
一苗一木，皆是精心养护；一朝一夕，终成诗情画意；绿化师傅们修剪园区绿化造型，浇水养护，为园区增添了一道亮丽的风景。
绿化修枝造型
定时浇灌
除草保绿
秩序篇
门岗的值守、车辆的规范停放巡查、非机动车停放是否合规、是否锁车等都是我们秩序员的日常工作。指挥车辆停放，保持道路畅通；他们排除隐患，每日巡查，坚守岗位，他们用实际行动，守护着家园的每一个角落。
门岗安全管控
园区车辆规范停放
园区消防设备月度检查
装修巡查、装修垃圾跟踪管理等
秩序24小时安全巡查
燃气使用安全温馨提示
👮🏻♂️【燃气使用安全温馨提示】💕🙅♂️🙅♂️燃气安全，不容小觑✊！👮🏻♀️居家生活🌻，一定要牢记！💁🏻♀️预防燃气事故的措施：
1、【关注软管安全】
胶管在夏季高温的环境容易老化龟裂造成燃气泄漏。业主们需要注意定期检查橡胶软管，如发现老化应及时更换。软管的长度不应超过2米。
2、【安全合理装修】
业主在进行装修时，切勿随意拆改燃气管道和设施，不要在燃气管道和设施上悬挂杂物，更不能将管道埋入墙内或地下，否则，发生漏气时很难察觉。燃气改装，需请专业人员进行改造，营造安全、无隐患的燃气使用空间。
3、【保持室内通风】
使用燃气时，不管多热，都要注意保持室内通风。厨房应该是一个空气流动的空间。所以，在做饭的时候，一定要打开窗子保持厨房空气的流通。
4、【灶台使用需盯紧】
使用燃气具时要做到使用完毕及时关好，灶具使用中要有人照看，以防汤汁溢出或被风扑灭炉火造成燃气泄漏。使用天然气后一定要及时关闭燃气阀门，严格遵守安全用气规定。特别是快要放暑假了，上班出门前一定要仔细检查一遍燃气具，叮嘱小孩不要拨弄燃气具。
💁🏻♀️温馨提示❣️
为了在燃气泄漏时能够很快分辨，一般家用的天然气都会添加一些特殊的物质，一旦发生泄漏，就会伴随着一股刺鼻的气味，闻多了便会出现恶心，头晕的感觉。
❣️如果发现燃气泄漏，严禁动用一切电器开关和火源，然后立即关闭表前阀，切断气源并在第一时间打开门窗通风，到远离漏气处拨打燃气抢修电话96517或者报警。
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温度在变，我们服务的热情不变
坚守初心，全心全意为业主服务
处处用心，给业主贴心的温暖
愿您在这个收获的季节也收获满满
感谢您一路的相伴
感谢您对我们工作的理解与支持
如需帮助
请致电海林·康桥邸官物业服务中心热线
027-89137588