为积极推进党建引领为核心，以共建共治、多方联动为载体，提升社会治理管理水平，土门街道办事处积极探索“物居业”社区治理新模式，旨在推动物业服务领域整合资源、优化运行机制、理顺监管体制、改善人居环境，推动物业服务健康良性发展。2023年9月15日上午，土门街道办事处召开“物居业”联盟工作推进会。
搭建沟通平台，聚合力
土门街道将通过搭建以社区、物业、业主代表为主体的“物居业”联盟，打造多元参与、共建共治的运行机制，推动社区与物业企业、业主高效能治理与高质量发展同频共振，不断提升城市基层治理精细化水平。
落实网格领衔，激活力
土门街道将通过加大网格化巡查，做到“未呼先办、即呼立办”；通过微信群、长安e格app、“物居业”联盟二维码，迅速收集、响应、解决居民群众反映的各类问题需求，做到热点投诉精准定位、突出矛盾提前预判、潜在问题超前处置，为辖区物业管理赋能增效。
强化业务指导，提能力
社会事务办公室将通过加强对社区物业工作的指导，对难点、难点问题的及时全程跟进，提升街道物业问题的化解力度。同时通过推行常态化、精细化考核制度，提升社区参与小区物业管理的积极性，提高基层化解矛盾的能力。
下一步，土门街道将通过“物居业”联盟的推广，在“迅速响应，即呼立办，闭环管理，全程督办”上下功夫，引导居民群众通过“物居业”联盟之“我对物业服务有话说”二维码小程序，积极主动参与到社会基层治理当中，督促物业做好服务，降低物业投诉量。同时，加快补齐物业管理短板，增强物业服务弱项，持续提升辖区小区居民的幸福感。