您好!为营造一个"优美、舒适、安全、文明"的居住环境,不断提高我们的物业服务水平,更好地搭建与业主之间沟通的平台,现将我们好嘉物业宜化新天地客户服务中心本周的工作呈现于您,以便您能够全面地了解我们服务的内容,敬请您提出宝贵意见。感谢您的支持与关注!谢谢!
客服模块
1.客服部本周完成周例会2次、晨会7次,接听来电咨询123次;楼栋巡查25次,维修派单157起,客服人员上门家访73次,解决客户各种诉求。
2.一日之计在于晨。每日早会点评昨日工作,进行当日工作铺排,协调人力物料。确保物业团队精神抖擞、高效工作。
3、以业主为中心,始终秉承“把社区服务做到家”的理念,物业组织员工培训交流学习,不断提升物业管理水平及业主满意度。
4、在乎您所享,聆听您所想。为方便与业主家人们进行面对面交流,物业服务人员能更准确、及时地获取了您的需求及期望,更加直接地倾听您对物业服务中心的意见和建议,每周六开展主任接待日活动,欢迎各位业主前来垂询。
5.省特检院及伍家岗区安全监督局对小区电梯进行检查。
6.市里相关领导来本小区进行点状治理检查及指导工作
工程模块
1.为了确保电梯的安全运行,维保员每季度、每月、每周、每天按照已拟定维护保养计划,做到强化设备房标准化、可视化打造,尽心竭力的维护延长这些设施设备的使用寿命。让小区的“心脏”更健康、助力业主房屋保值增值,是我们的目标与使命。
2.日常维修维护
3.设备房例行检查
4.更换破损的羽毛球网
5.四号楼一单元下水管改管
6.二期抽水泵修复
5.小区绿植维护
6.物业购买扑狗笼联合城管对山边出入野狗进行捕捉
安全模块
1.巡逻园区,彻夜值岗,维护小区的秩序和安全,他们坚守岗位,保“家”护航,义不容辞
3.夜间保安对重点部位巡查
4.外来人员进行询问登记
5.保安人员好人好事,帮助业主
保洁模块
1.优美的景,可爱的人,他们挥动着扫帚,日复一日,年复一年,留下殷勤的汗水,他们坚持耕耘,坚持奉献,通过双手来维护家园整洁,只为给业主提供更好的生活环境
2.垃圾点位定期进行冲洗
3.专人值守垃圾点位并指导破袋
4.小区各区域卫生打扫
5.每周义务劳动,山体边雨水沟清理
6.售楼部周边卫生打扫
温馨提示:尊敬的业主/住户,小区楼道属于公共消防通道,部分业主将杂物堆放在小区楼道内,严重的影响了业主的进出通行和整体环境,同时也存在消防安全隐患。根据《消防法》第二十八条规定:“任何单位、个人不得损坏、不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”,为了使楼道整齐有序,畅通无阻,给全体业主住户一个安全、洁净、舒适的居住环境,请您将堆放在小区楼道内的各类杂物.花盆.鞋架.自行车等收到家中或自行清理。物业公司会不定期对楼道及公共区域进行检查,届时如楼道内仍有杂物堆放,我们将一律以无主杂物、垃圾予以统一清理。