云天收夏色，木叶动秋声🍂
盛夏浅秋，葱郁温润徐徐铺展🌵
在温煦的日光中，迎来了新的篇章🌈
🏡 为了共建美好园区🏡
物业服务中心工作人员
每天在自己的岗位上辛勤耕耘
以下是我们2023年8月份的工作简报
客户服务篇
❀来电接听116次，入户维修工程下单168件，维修封闭率100%；
❀完成入户白蚁检查308户；
❀完成入户落叶清扫、浇水137户；
❀完成空置房巡查145户，共计452次；
❀完成庭院服务下单修剪48户；
❀为业主代取快递183件；
❀完成每天2次的公区巡检，排除安全隐患2处；
❀为业主安排接送机22次。
日常服务-通风巡查
日常服务-代取快递
日常服务-雨天落叶清理
日常服务-设备检查
日常服务-白蚁安全检查
工程维修篇
🔧日常入户维修168项，维修完成率100%；
🔧公区设施设备维修6项，养护10项；
🔧修复园区路面井盖9处；
🔧疏通公区污水管4次；
🔧会所餐厅安装门帘；
🔧完成二期公寓楼电梯故障维修2处，循环养护2次。
入户维修-路线故障
公区维修-取水器故障更换
公区维修-井盖修复
设备维护-清理卫生
设备维护-燃气总表检修
安全管理篇
✊完成每月消防月检；
✊处理4户旅租客人扰民情况；
✊处理蛇及马蜂窝等6处安全隐患；
✊消防维保入户检查120户，对房间内烟感及线路进行排查；
✊公区弱电维修网络故障6项，监控线路故障9项；
✊调整小区路面反光镜角度5处；
✊外来人员管理：人员登记1198人，车辆登记803辆车。
日常工作-消防月检
日常工作-夜间扰民制止
消防整改-别墅线路排查
设备维护-车库道闸故障检修
外来人员管理-出入登记
排除隐患-清理马蜂窝
园林绿化篇
🌳一二期水系绿植修剪及枯枝落叶清理；
🌳一二期公区树木高空降枝及绿化垃圾清运；
🌳公寓楼绿化带改造补种红茱蕉及海芋；
🌳公寓楼五七号楼边杂树清理及人工降枝；
🌳二期大门外电庒器杂树杂藤清理；
🌳二期水系小岛补种金钱榕；
🌳入户庭院服务扫落叶132户、修剪48户；
🌳园区四害消杀4次、入户消杀130户；
🌳园区绿化日常浇水、施肥等养护。
改造提升-补种红茱蕉
改造提升-大型树木降枝
改造提升-大型树木降枝
庭院服务-绿植修剪
庭院服务-清扫落叶
日常工作-绿植修剪
日常服务-四害消杀
保洁卫生篇
🧹一期南湖、北湖打捞树叶每日2次；
🧹公寓楼步梯拖洗及扶手擦试2次；
🧹公寓楼步梯清扫蜘蛛网1次；
🧹公寓楼在住楼层每日拖洗1次；
🧹一二期园区截水沟清理淤泥及落叶；
🧹园区绿化带投放及更换防蛇雄黄药包；
🧹园区蚂蚁及蟑螂专项消杀各1次。
日常工作-清扫落叶
日常工作-地面拖洗
日常工作-水系打捞
蛇类防治-投放雄黄药包
蚂蚁防治-喷雾消杀
蟑螂防治-下水道烟雾消杀
【预防登革热】
夏秋季节，蚊子孳生。有一种叫做白纹伊蚊的蚊子（广东俗称“花斑蚊”、“黑斑蚊”）最喜欢白天咬人， “花斑蚊”可传播一种叫登革热的疾病，目前尚无疫苗可以预防登革热，也无特效治疗药物。物业服务中午在此提示您可做好以下防范措施👇:
1、防蚊灭蚊
⭐️隔：出门穿着浅色长袖及长裤。
⭐️驱：在外露的皮肤及衣服上及时喷涂驱蚊药水。
⭐️避：避免在蚊虫出没频繁的时段（上午7-9点和下午4-6点）在树荫、草丛、凉亭等户外阴暗处逗留。
⭐️装：家里安装纱门纱窗和使用蚊帐。
⭐️灭：适时使用蚊香、电蚊拍、杀虫喷雾剂等进行驱蚊。
⭐️换：室内避免种养水生植物，如需种养建议及时换水（每3-5天清理一次）。
2、处理积水
⭐️封：封盖好水缸、水箱等容水器皿。
⭐️清：及时清理饮水机以及各种闲置盆罐、食品盒等废弃容器。
⭐️疏：疏通沟渠、淤泥和杂草等。
⭐️排：排清可能孳生蚊虫的积水。
真诚服务每一天
24小时服务热线：
（一期）0898-88758500
（二期）0898-88386100
远洋山海物业服务中心
㊗️家人们身体健康，阖家幸福❤️