吉隆坡市中心安邦路使馆区
40多所各国大使馆环伺
顶级的国际医疗教育资源
享受皇家的生活社区
大吉隆坡计划的交通核心
服务式高端现房
更有专为投资定制的 双钥匙单位
轻松实现一房两租，多重收益
01:16
PART.1
为何双钥匙单位越来越火？
传统的单位一般是二房二卫浴或三房二卫浴，然而近年一种叫“双钥匙”的单位骤然出现在市场，更在房产界“火了”。把传统公寓空间一划分为二的双钥匙单位，与 Loft 相似又不尽相同，双钥匙单位是应运时代而生的户型，它不仅适合如今小家庭或单身人士无需太大空间的要求，可同时自住与出租，以租养贷的方式，也非常适合城市人买房投资的趋势。
双钥匙是黄金出租屋
NOVO Reserve
置业时大家考虑最多的是出租和租金问题，租金回报太低、太慢，都是很多人的顾虑，双钥匙单位的诞生，很大解决了这问题。拿二房二厅的双钥匙为例，两套单间的出租回报率，肯定比一套二房一厅回报率高，也因此双钥匙的概念刚推出时，马上吸引了大批买家。对于投资者来说，只需支付一套公寓的成本，即可得到两套公寓并分租给两户租客，从而达到租金收益最大化。
天耀臻选双钥匙户型
NOVO Reserve
Novo天耀臻选短期出租租金预估计算
户型 A（使用面积 63.7㎡，全装1房）
合同价：1,111,800马币
折后价：1,056,210马币
预计租金/天：300马币
预计出租天数：22天
租金收入/月：300*20=6,000
投资回报率：6,000*12/1,056,210=6.8%
户型 B1(使用面积 63.7㎡，全装双钥匙)
合同价：1,108,800 马币
折后价：1,053,360马币
预计租金/天：200+200马币
预计出租天数：22天
租金收入/月：200*20+200*20=8,000马币
投资回报率：8,000*12/1,053,360=9.1%
极具灵活性的空间
NOVO Reserve
因双钥匙结构空间使用极具灵活性，自住出租两相宜的特性，近年来也逐渐受到自住用户的青睐。在房价走高的今天，不是每个人都能负担得起一个单位或一幢房子，刚出来社会工作、资金不足的年轻人或学生，可以先租个单房小单位；有能力买房的朋友，双钥匙单位同一个单位即能自住又可出租，多一份收入，减低每月房贷负担，房东房客又能各自拥有活动空间，保有私隐，是完美方案。
符合社会发展的趋势
NOVO Reserve
现代人口结构的改变，在生活费高涨的大城市，许多人开始追求可负担的精简生活，对于一些单身人士或小家庭来说，小空间反而更符合居住要求，也对他们的经济消费更友善。相较于传统户型的房贷与空间，双钥匙的设计更契合社会发展趋势，一定程度上弥补了市场上的需求缺口。
现房实景PART.2
为投资定制的房子什么样？
位于吉隆坡大使馆区的天耀臻选（NOVO Reserve），是2020年亚洲地房产最佳公寓建筑设计奖得主，为住户提供高端设施，并附带有如五星酒店的贴心服务，为住客带来超凡的入住体验。除了经典户型和复式户型，也考量到市场不同住户的要求而推出双钥匙单位，63.7平方尺起，两个单位皆自带一房一卫浴的配置，分开电表使用，空间完整又极具灵活性。双钥匙住户同样可享有大楼的公共空间、设备和服务。
吉隆坡天耀臻选（NOVO Reserve），位于安邦大使馆区，项目为现房。天耀臻选是吉隆坡目前最热门的高端服务式住宅，距离双子塔仅3公里，吉隆坡时尚中心武吉免登6公里。曾获最佳公寓建筑设计奖的天耀臻选，每个单位附带精致的家居装潢和高雅时尚的设计，并且给你五星级酒店的服务与设备，为吉隆坡的奢华公寓水平带来了全新的诠释。
连星级酒店也少见的雪茄厅，深色调的装潢显得华贵大气。你可以在这里接见客户，或品析这里收藏的雪茄，与服务生讨论有关雪茄的话题。
一边运动，一边把吉隆坡的城市线尽收眼底。
天耀臻选本身的设计也是个性化的，它不流于一般形式，可以为住客提供高档、到位的各种服务。由享负盛名的设计公司Veritas Group精心打造，工匠手工打造的精巧家具，充满时尚品味的色调搭配，结合新颖时尚与典雅奢华，绝对符合对居住环境有独特品味的都市精英们的要求。
天耀臻选位于吉隆坡繁华地段安邦路，周边汇集吉隆坡商业、商务、⾏政以及高端住宅，它的总价才138万人民币起，而且每个单位已附所有家具、厨电等，拎包即可入住。聪明的你，一定懂得如何选择为自已做好海外资产配置规划。
PART.3
马来西亚第二家园置业留学推介会
9月16-17日·上海展
9月16-17日上海展，我们将携手开发商举办马来西亚第二家园房产留学推介会，带来这一个超高性价比项目，除了全面介绍天耀臻选项目，也会带来马来西亚第二家园计划新政解读，以及申请国际学校相关细节咨询等，活动内容丰富，干货满满，不容错过，赶快报名提前预留席位吧！
NOVO Reserve天耀臻选
吉隆坡低密使馆区
实用面积63.7㎡-164.9㎡精装现房
总价138万元起
距马来西亚顶尖国际学校
吉隆坡国际学校（ISKL）仅500米
项目信息
项目名称：天耀臻选（NOVO Reserve）
开发商：Alfranko Development Sdn Bhd
项目位置：Jalan Ampang
占地面积：1.15英亩
总户数：395套
项目产权：永久产权
项目楼层：35层
梯户数：6部电梯，7-16户/层
停车位：525个
户型面积：63.7㎡-164.9㎡ / 686-1775平方英尺，1-3房、双钥匙
项目完工：精装现房
物业管理费：0.66马币/月
项目配套：
第28-29层：商务厅
第30层：无边际空中泳池、按摩浴缸、儿童泳池、健身房、洗衣房、女性更衣室、男性更衣室、多功能厅、泳池甲板、休息室、空中酒吧、空中大堂、女性空中桑拿、男性空中桑拿、残疾人士厕所
31层：雪茄吧
想知道最新的马来西亚房产市场动态和第二家园申请细节吗？想了解更多马来西亚国际学校申请细节吗？来参加我们的推介会吧！我们为你提供家门口的一对一咨询服务，还有开发商代表以及国际学校招生办为你答疑解惑。这真是一个难得的机会，可以全面了解和选择马来西亚房产。
买东南亚好房，就找优居东南亚马来西亚第二家园置业留学房产推介会活动详情
上海站
活动时间：9月16-17日（周六、日）10:00-18:00
活动地点：外滩中心威斯汀大饭店 2楼白玛瑙厅
具体地址：上海黄浦区河南中路88号
地铁路线：地铁10号线/14号线 豫园站 1号/5号口出
北京站
活动时间：9月23-24日（周六、日）10:00-18:00
活动地点：北京四季酒店，5楼紫禁厅V
具体地址：北京市朝阳区亮马桥路48号
地铁路线：地铁10号线 亮马桥站 B口出
杭州站
活动时间：10月14-15日（周六、日）10:00-18:00
活动地点：杭州久泰饭店（原钓鱼台酒店）2楼 桂花厅2
具体地址：杭州市上城区五星路65号
地铁路线：地铁4号线/7号线 市民中心 N3B口出
广州站
活动时间：10月28-29日（周六、日）10:00-18:00
活动地点：广州四季酒店 2楼黄玉厅
具体地址：广州天河区珠江新城珠江西路 5 号
地铁路线：地铁3号/5号线 珠江新城站C富力中心口出
哈尔滨站
活动时间：11月4-5日（周六、日）10:00-18:00
上海站
活动时间：11月18-19日（周六、日）10:00-18:00
咨询/报名方式
识别图中二维码，快速报名
往期精彩回顾【天耀臻选，尊贵之选】9月16-17日上海展，吉隆坡显赫大使馆区高端现房仅2.1万元/㎡， 永久产权发展总值14亿马币，央企中交海外房产首作TRX中央公馆已封顶，明年交房！即买即收益，吉隆坡市中心Imperial Lexis豪华泳池套房，包租15年，6%年回报，享永久产权！准现房，今年买今年住！吉隆坡黄金三角地段新地标雅居乐·天汇，尽享1公里高端生活圈寸土寸金的吉隆坡市中心，总价200多万就能入手的豪宅地铁通车，10英亩公园&20万方购物中心年底开幕，TRX区域配套再升级！火遍全网！吉隆坡必住网红酒店公寓 THE FACE II，现房返租3年5%收益，单价3.5万元/㎡！吉隆坡国际富人区满家乐大都会MET 1 Residences准现房，总价仅80万马币起