美好物业临平桂花城物业服务中心9月份半月简报

8月酷暑悄然告别，9月金秋已经相逢，让我们共迎金秋九月！ 用点滴描绘一切，物业无小事，细微见真心。现将美好物业桂花城服务中心半月工作简报呈现于您，以便您了解、监督我们的工作，欢迎提出宝贵的意见

1、每日晨会布置一天的工作、每周例会；

2、本上半月共接待来电 302余次，接待报修129 起；

3、南区定时定点开展垃圾分类宣传并现场垃圾投放跟进工作；

4、客服部跟进对接各部门的工作进展情况；

5、管家每日园区巡查，发现问题及时整改，每日对装修户进行巡查，涉及违章及时制止并上报相关行政部门；

6、业主群每日维护、及时回复业主信息；

7、南北区各项工程维修施工现场跟进；

8、每日台账整理并及时归档；

9、协助物管会做好园区相关工作；

10、每日排查现场问题；

11、泳池退费问题跟进；

12、帮助业主找丢失项链；

13、清除商铺小广告；

14、张贴温馨提示。

简单的工作重复做，重复的工作用心做🌷

每日园区、楼层、天台巡查，发现问题及时跟进处理。

1、清理园区堆放的垃圾；

2、每日对非机动车乱停乱放的管控和引导机动车有序停车；

3、每日对装修户装修进行作业时间和噪音巡查和管控；

4、对外来车辆及人员管理；

5、日夜园区巡查、巡更打点签到，确保园区安全，秩序井然；

6、增设部分临时监控，巡查防火门，清理消防通道；

7、帮助业主搬运和运送快递10次；

8、消防卡检点；

9、南北区水泵房、水系及泳池的巡查。

安全是职责，也是最幸福的守护！用强烈的责任感维护着小区的安全和稳定，做您坚韧的避风港。

    迎着朝霞上路，伴着夕阳暮归，他们的身影在小区内随处可见，做着看似简单又不易的工作，只为维护您温馨舒适的家。

1、完成每日工程派工单（公共部位 55次和业主家维修 74次）；

2、检修公区线路，更换坏损件，电灯等。

3、帮助业主维修电器线路、水路管道等；

4、电梯机房定期检测，风机设备测试运行；

5、各区域损毁墙面维修补刷；

6、配合消防维保单位检修消防设施；

7、单元门维修；

8、安装闭门器；

9、业主漏水对接；

10、疏通污水管。

时光飞逝，带不走物业人对工作的激情，哪里有困难哪里就有他们的身影，哪里有故障哪里就有他们的双手，他们经常汗流浃背、全身污垢，还是会一直埋头苦干。

1、每日晨会布置一天工作；

2、南北区路面污渍冲拖洗；

3、园区标识牌擦拭；

4、园区落叶清扫，绿化带吹树叶、白色垃圾清理；

5、电梯清洁，楼道清洁等日常工作；

6、路面除青苔；

7、清洗云桂苑、兰桂苑水系，冲洗月桂苑、银桂苑连廊；

8、垃圾分类宣传跟进；

9、平台清理；

10、商铺清理；

11、清除电梯保护膜，除胶。

保洁人员按时履行日常清洁任务，楼内楼外随处可见她们忙碌的身影，哪里有污垢，哪里就有她们奋战的脚步。

       他们日复一日，坚守自己的职责，奔走在小区的各个角落，进行公共区域打扫、地面清洗，只为营造整洁美丽的居住环境，保障业主居住的舒适安心。

1、园区内绿化带拔除杂草；

2、园区内树种维护；

3、南北区内绿植灌木和树木修剪；

4、园区内枯枝清理清运；

5、园区内定点定时每周蚊虫消杀；

6、绿化喷洒放病虫药水；

7、银杏树施肥；

8、补种麦冬。

绿化美容师精心呵护着小区里的一木一草，浇水、拔草、打药、修剪，平凡的工作重复做。