你在人群中看到的每一个耀眼的人，都是踩着刀尖过来的，你如履平地的舒适坦然，当然不配拥有任何光芒。
嗨，大家好，依旧是我，始终是我，来自湖南家装第一品牌的名匠装饰曾泽奇，当然，也是负责中大城小区施工进度播报员小曾同学。
今天小曾就不播报小区施工进度了，毕竟进度播报的太快，让中大城的工人多忙一会，多一点变化，哈哈哈哈哈。
好了，接下来我们一起来看中大城97平方3房1卫户型解析
买房面积:97㎡
占地面积:90.3㎡
其中
客餐厅加过道:27.6㎡
厨房:4.9㎡
阳台:8.6㎡
靠近阳台次卧:8.8㎡
主卧:11.9㎡
次卧:8.5㎡
卫生间:8.6㎡
层高:2890
电视背景墙:3260
客厅长度:3260
餐厅长度1800
户型优缺点:
优点:整个户型非常周正，客餐厅是非常宽敞的，入户左边可以做一排鞋柜，如果考虑开放式厨房，一进门整个空间视野是非常的大气美观的，然后还有一个超大阳台，整个视野也是非常好的，最后就是每个房间的空间都是非常充足的。
缺点:因为整个楼栋是一个连廊结构，所以靠近连廊这边的房间，卫生间采光会有一定的影响，其次如果不做开放式厨房，整个厨房的空间也是比较小的，实用起来可能没有那么方便。
接下来就是咱们107平3房2卫户型解析
买房面积107㎡
占地面积100.9㎡
厨房4.4㎡
客餐厅加过道29.1㎡
阳台9.4㎡
阳台次卧9.5㎡
公共卫生间4㎡
次卧7.8㎡
主卧16.6㎡
主卫生间3㎡
客厅长度3510
电视背景墙长度3510
餐厅长度1910
层高2880
户型优缺点
优点:其实这个户型跟97平户型非常相似，布局大致相同且多了一个主卫生间，整个户型也是非常周正的，然后主卧空间是非常大的，是所有户型中主卧第二大的户型。
缺点:因为也是属于中间户型，所以采光方面也会受到连廊方面的遮挡，厨房空间也是相对比较小，可能做开放式厨房更加适合。
接下来我们就来到118平3房2卫户型的户型解析
买房面积118㎡
占地面积112.8㎡
厨房4.7㎡
客餐厅加过道32.9㎡
生活阳台加休闲阳台10.4+3.8
阳台次卧9.8㎡
公共卫生间4.9㎡
次卧8.1㎡
主卫生间3.7㎡
主卧15.2㎡
层高2910
客厅长度3520
电视背景墙长度3520
餐厅长度3010
户型优缺点:
优点:这是一个南北通透，两边都有一个大阳台的户型，整个通风效果是非常好的，采光也是非常好，没有任何的遮挡，每个卧室的空间也是非常充足的，最小的房间都能满足正常的功能需求。
缺点:主要在于公共卫生间和边上次卧，因为浴室柜预留位置和房间门正对，会存在开门就看到镜子的情况，这也是很多比较信任风水的客户比较在意的一点，然后还有就是主卫生间整体下水管道并不是在内部墙角，所以对于这个卫生间也不太好进行改造。
中大城134平4房2卫户型解析
买房面积134㎡
占地面积125㎡
厨房5㎡
客餐厅加过道35.3㎡
阳台次卧7.5㎡
生活阳台加休闲阳台11.3㎡+4㎡
公共卫生间4.4㎡
次卧1:9.6㎡
次卧2:8.5㎡
主卫生间4.4㎡
主卧15.8㎡
电视背景墙3200
客厅长度3200
餐厅2900
层高2880
户型优缺点
优点:也是一个南北通透的户型，两边都有一个大阳台，通风效果是非常好的，采光也不存在任何的遮挡，每个空间的规划也是非常合理。
缺点:整体来说没有太大的缺点，主要的一点就是进门能直接看到对面阳台，在风水上的说法就是进门看窗户会有泄财的说法，处理方法就是做一个隔断（嵌入式冰箱等），当然如果对风水无所谓的业主可以直接跳过。
中大城洋房143平4房2卫户型
买房面积143
占地面积144.7
厨房5.1㎡
客餐厅加过道39㎡
生活阳台加休闲阳台6.8+11.1=17.9
阳台次卧10.1㎡
公共卫生间4.6㎡
次卧1:10.7㎡
次卧2:9.6㎡
主卫生间4.3㎡
主卧18.5㎡
电视背景墙4020
客厅长度3830
餐厅长度3120
层高2880
户型优缺点
优点:也是南北通透的一个户型，整个户型的通风采光都是非常好的，而且各个功能位置都有预留位置，包括入户处可以做个玄关造型，如果不需要可以进行拆改将空间纳入次卧，包括卫生间对面的凹陷处也是一样。
缺点:主要有一间次卧是被双卫生间夹在中间，床头的设计基本上固定，所以建议在不需要那么多卧室的情况下可以做成多功能房间。
今天中大城小区户型解析就到此结束了，老规矩，有任何不懂得业主请随时call我或者添加我的微信19330835107，小曾绝对会不厌其烦的回答您们。下面一组奶油风实景案例分享，是你爱的嘛？
好了，咱们中大城户型解析正式圆满结束！当然对于房子有任何问题都可以随时咨询小曾（还没加微信的可以赶紧扫描下面二维码）
株洲中大城专业家装顾问：19330835107
（微信同号）
散会！下期再见喽👋