小区停车占用消防通道是民事违法行为。小区停车占用消防通道违反，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口，或者有其他妨碍安全疏散行为的；埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，责令改正，处五千元以上五万元以下的罚款。
遇到多次恶意侵占消防通道，可先告知物业让其停止违法行为，多次规劝不听者可以使用西安交警-随手拍进行违法行为举报。微信公众号搜索西安交警，关注，进入主页，点击随手拍。
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点击消防通道停车
选择行政区未央区拍前，后，侧面三张照片和一个小视频，证明车主不在车上。
填写完资料提交
提交成功，等待警察叔叔审核，审核通过按照实际违法行为等待处理。
审核通过单位性质侵占消防通道进行营利性业务罚款最高5000，个人占用消防通道一般罚款500，最高可达5万。