永和嘉苑物业服务中心8月份工作简报

　　盛夏未央，初秋登场，8月的时光在忙碌中匆匆流逝，永和嘉苑物业服务中心现将8月份物业服务工作呈现于您，以便您了解、监督我们的物业服务工作。共同见证我们为改善生活质量所做出的不懈努力吧～～

1、联系窗户厂家售后人员，处理工程遗留窗户问题21户；

2、对280套空置房进行详细检查并记录工程遗留问题，对接建设单位整改；

3、为业主维修可视对讲26户；

4、参加外部培训7次，内部培训4次；

5、项目大数据信息的整理；

6、清理公区楼道杂物26户；

7、便民工具借用36次；

8、参加同行业外部学习交流活动；

1、保养园区凉亭廊架；

2、完成设备机房的改造；

3、水系地面的更换和维护；

4、发电机试运行2次并做记录；

5、园区广场台阶的修复；

6、处理漏水问题9次；

7、高位水箱安装计量；

8、分户能耗数量抄录，公区能耗对比分析；

1、日常巡逻，每2小时全区巡逻1次，夜巡每小时巡查一次；

2、消防维保单位现场培训1次；

3、清理车库公区堆放杂物；

4、更换北门和东门道闸设备；

5、消防设施巡检并整理消防柜水带；

6、为业主录人脸门禁24次；

7、协助绿化部挖土扩建车棚；

8、协助业主充值水服务143次，充值商部电服务36次；

9、拆除烟感保护罩累计2000个；

1、跟进日常报事报修情况；

2、及时发送各类提示通知；

3、对接采购部，跟进大门口门禁系统更换；

4、楼道内杂物监督及时清理及高空坠物的及时提醒；

5、督促9号楼步梯门安装，计划9月完成；

6、前台咨询及日常接待工作；

7、催收费用；

8、更换新的收费系统，并学习相关操作；

1、物业办门口重新铺砖；

2、铺设广场旁摩托通道；

3、5至9号楼电动摩托车车棚的地面硬化；

4、发电机的保养与启停试用;

5、继续能耗管控的分析；

6、道闸系统用电并入双电源；

1、消防设施月度检查；

2、消防通道补刷油漆；

3、保安岗位培训；

4、报考消防监控操作证书及参加培训；

5、增装监控摄像头；

1、细化楼层内卫生，擦拭楼宇大厅，清拖步梯；

2、清洗生活分类垃圾桶2次；

3、启用电动垃圾车倾倒生活垃圾并进行垃圾分类；

4、外围保洁清理园区标识标牌，擦拭北门公告栏及喷泉栏杆；

5、细化地库卫生；

6、公区消杀；

7、绿化日常养护、浇水、施肥、修剪草坪，预防病虫害；