八月微凉，热情依旧！初秋，雨开始纷至沓来，没有七月末的狂热，没有了从外到内的浮躁。时钟滴答滴答，时光一天天溜走，物业工作紧张又忙碌，也是我们日复一日，年复一年的工作内容，物业人坚守在平凡的岗位上换来了我们干净、整洁的园区环境！
为了让业主更好的了解物业服务工作，现将德馨园物业服务中心2023年8月份工作内容呈现给大家，同时也希望您提出宝贵意见，我们将竭诚为您提供优质的服务！
客服篇：真情服务 美好常在
1.前台接听电话，接待来访，报修登记96起已处理，咨询类154起已及时回复，帮业主交电费362户，配合业主交房9户；
2.保安部缺人、临时替补门岗工作，中午、晚上加班配合门岗工作；
3.每日检查小区外围楼道内环境卫生，检查各部门工作。发现问题及时安排整改；
4.组织2次全体人员清洁家园活动，楼道和地下室卫生死角；
5.配合业主办理车位手续27户，当日下班前输入车牌信息。
6.联系消防维保人员对小区消防设施设备定期检修；
7.加班处理因供电公司线路故障大停电，小区业主因停电造成电梯停止运行，联系电梯维保人员，到现场让大家放心，保证大家的安全。
维修篇：兢兢业业 任劳任怨
1.积极主动完成前台日常接访报修派单服务；
2.帮业主送电148次，换楼道灯18处，入户帮忙维修15户；
3.每日对公共设施、设备认真巡查，确保小区一切设备正常运行；
4.配合消防施工方保养消防设施、设备；
5.监督建车棚施工，施工完有序清理施工渣土；
6.检修3号楼商铺、4号楼商铺线路；
7.查找7-1-201外平台没出水口地方，疏通窗外平台下水口；
8.保安人员缺岗，到门岗临时值班，替班3次；
9.疏通、清理4号楼商铺前面污水井；
10.协助建立充电车棚。
绿化篇：绿茵行动 美好家园
除草、松土、消毒、虫害消杀、清理绿化带杂物……绿化师傅根据天气变化做出相应工作调整，用一滴滴汗水换来小区的绿树成荫绿草地！
保洁篇：干净卫生 优美整洁
1.每日打扫责任区卫生，确保楼道干净整洁；
2.积极参加清理家园活动；
3.冲洗、擦拭垃圾桶；
4.精捡小区地面和绿化带内白色垃圾；
5.定时清理垃圾桶内垃圾，装修户产生的建筑垃圾。
保安篇：认真负责 秩序井然
1.保安师傅们坚持24小时门岗值守，登记车辆934次，方便能及时通知到业主挪车；
2.小区内外、车库、楼栋每天定时巡逻，按时签到；
3.内消防设施设备检查，签字；
4.夜班帮业主送电35户；
5.每日认真打扫大门内外卫生，擦拭门岗附属设施。
温馨提示
立秋后空气逐渐干燥，肺部喜欢滋润不喜欢干燥，这时候容易造成肺的损伤，所以秋季养生要“润肺”！分享一下养生小常识：
一. 秋少食瓜
立秋后要少吃瓜类，不仅是西瓜，苦瓜、黄瓜、香瓜等都要少吃，瓜类偏寒，阻碍阳气内收，“秋伤于肺，冬必咳嗽”。
二. 调节室温
立秋过后，天气逐渐转凉，在居家环境中尤其是夜间，需要注意房间温度，空调不要开得过低，必要时适当关窗保暖。
三. 滋阴补肺
养肺黄金季，滋阴润肺食物吃起来:白萝卜、陈皮、百合、莲藕、银耳等。白天好好生阳，晚上喝银耳雪梨百合水，认真滋阴。
四. 按摩护肺
按迎香穴，将两手拇指外侧相互摩擦，有热感后，用拇指外侧沿鼻梁、鼻翼两侧上下按摩60次左右，然后按摩鼻翼两侧的迎香穴20次，每天早晚各做一至两组。
五. 早睡早起
早睡可以避免秋天肃杀之气，早起有助于肺气的舒展，对预防秋冬季节呼吸道系统大有裨益。
六. 少吹凉风
秋天就不要过于贪凉风，最好避免皮肤直接被风吹，尤其是敏感的面部和脖子等处的皮肤，不妨用丝巾遮挡一下脖子。
宇馨物业德馨园服务中心全体员工祝您身体健康，生活愉快！