【温馨提示】
未来一周天气预报情况如下,受台风影响,降水增多,气温降低,夏日的酷热离我们越来越远。请各位业主朋友们出行多多关注实时天气状况。
雨天路滑,诸位业主朋友们,出行请注意道路行车安全。高高兴兴出门
天气多变,我们为广大业主尽心服务的初衷不变,态度不变,信念不变;真诚,精致,美好,是我们不变的追求。
在忙碌的工作中回首过往,我们一步一个脚印,从未停止前进的步伐,感谢您对美好物业全体员工工作的支持与理解,以下是我们2023年8月第四周的工作简报:
客服部
1、本周共接待来电370余次,接待报修241起;
2、每周业主群发送消防安全、防诈骗、高空抛物、有序停车,文明养犬等宣传工作;
3、管家每日园区巡查,发现问题及时整改,每日对装修户进行巡查,涉及违章及时上报相关行政部门;
4、每日客服工作小结,布置第二天工作安排;
5、业主群每日维护、及时回复业主信息;
6、小区各项工程维修,施工现场跟进;
7、每周台账整理并及时归档;
8、进行定点投药蚊虫消杀;
9、车辆信息,业主信息核对。
秩序部
1、小区内公区杂物清理;
2、消防安全知识培训;
3、每日对非机动车乱停乱放整理;
4、每日对装修户装修进行作业时间和噪音管控;
5、对外来车辆及人员管理,协助派出所做好常住人口上门走访登记;
6、日夜巡查,巡更打点签到,确保车道通畅,秩序井然;
7、清理消防通道;
8、协助业主搬运大件重物;
9、路面及地库巡查管理引导车辆按规停放。
10、联系引导违停车辆 220 余次。
工程部
1、完成每日工程派工单(公共部位和专属部位),合计319单;
2、检修公区线路,灯具,更换各类坏损灯具261 个;
3、电梯机房定期检测,风机设备测试运行;
4、配合消防维保单位检修消防设施;
5、夏日雨水多,检查疏通各排水口,检修排水
泵;
保洁部
1、小区路面污渍冲洗;
2、园区标识牌擦拭整理;
3、园区落叶清扫,绿化带吹树叶、白色垃圾清理;
4、配合秩序部清理楼道,;
5、顶楼平台排水堆积垃圾杂物清理;
6、园区绿化及大件垃圾清运;
7、清理园区公共部位乱堆乱放杂物;
8、配合绿化部清理绿化带中的杂草。
绿化部
1、园区内杂草清除;
2、园区内树种维护修剪;
3、园区内枯枝清理清运,合计8车;
4、园区内蚊虫消杀。
8月的尾巴已经褪去了炙热的气息!连续的阴雨代替了仍有余威的似火骄阳!偷得闲暇,午后饮上一杯茶,眺望着蓝天白云,欣赏着绿树浓荫。斜倚栏干风吹雨,银丝绵绵飘如絮。希望大家都能有一段闲适的时光,慢慢品味,不负这一场夏末独有的景致。
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山青语筑物业中心
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2023年8月 30日