尊敬的业主/住户：您好！
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司，一直把“服务业主”放在工作首位。在九月金秋，泽恺德馨客服中心全体员工兢兢业业，做好日常基础服务，提高广大业主对物业服务工作的认知度，保障您在物业服务活动中的知情权、监督权，并为家人们创造和谐、温馨、健康的居住环境，现将九月的工作向广大业主记报如下，欢迎各位家人进行监督、指正，并提出宝贵意见，您的满意就是我们前进的动力。
早送晚迎
保安篇
巡逻人员24小时不间断巡查，处理业主家事宜，夜间关闭门禁，保护小区安全；监控中心24小时值班，掌握监控设备和消防设备的使用，做好值班记录；车库岗检查车库车辆停放情况，进行引导，高峰期疏通车辆，解决拥堵问题。
日常交接班
“夜猫子”夜间巡逻
打扫商业门面露台卫生
岗位30米责任制
工程篇:
维修工作人员对小区内的各和设施设备按期进行检查、维修保养。发现问题及时处理，有效的增加公共区域设施设备的使用寿命，防止设施设备突然停止运行所带来的不必要麻烦。
更换楼道、车库的灯
定期检查排污管网
定期对设备房检查结果作记录
维修4栋前绿化带里取水阀
小区大门灯柱刷漆
7栋1层架空层栏杆加固
长亭椅子刷漆
电梯维护保养
消防维护保养
保洁篇:
为维护园区的卫生干净整洁，每日用她们辛勤的汗水梳洗的容貌。扫帚是她们的眉笔，勾画着小区的美丽；毛巾是她们的化妆巾，用它清除灰尘和油污；道路是她们的舞台。进入9月，高温天气已过，秋高气爽，是园林植物病虫害发生和危害的高峰期，及时防治以减轻各类病虫的危害，本月园林绿化养护工作主要是对小区绿化进行施药除虫。
保洁员工日常保洁
公共区域及绿化带消杀
冲洗小区地面石材
定期清洗车库
节前安全检查
装扮大门迎“中秋、国庆”
关于中秋、国庆期间的温馨提示
尊敬的各位业主/住户:大家好！
一年一度的中秋、国庆佳节即将来临之际，重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司泽恺·德馨管理处全体员工预祝广大业主双节快乐！为了广业主过一个安全、文明、祥和的节日，物业管理处特别提示各位业主/住户在节日期间关注居家安全防范措施：
1、请您外出时注意关好自家门窗，锁好入户门；
2、电信诈骗在全国高发、蔓延，请您严防电信诈骗，捂紧钱袋子，转账须核实；
3、来访车辆请有序停放，请勿随意停靠和占用他人私家车位，勿将贵重物品放置车内，以免发生意外损失；
4、您若相约亲朋好友欢聚小区共度假期，请欢聚时不要影响邻居的正常休息；
5、如有老人或孩子单独在家，请妥善安排；
6、节日期间小区内禁止噪音施工行为，以免影响他人休息；
7、敬请注意火灾、水浸、天然气泄漏等事故发生；
8、请勿高空抛物，注意高空坠物。
特此提示！ 谢谢合作！
物业服务电话 白天:023－－71677330 夜间：17702394927
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司
泽恺·德馨管理处
2023年9月27日