房产纠纷

　　当事人：符彩芳，性别：女，民族：汉，年龄：58．联系方式：18876807248身份证号码：460200196603244463，住址：三亚市崖州区临高村新村仔44号。当事人：陈球亮，性别：男，民族：汉，年龄：32，联系方式：18889970625身份证号码：46033199107184473，住址：三亚市崖州区临高村新村仔42号。纠纷主要事实，争议事项：房产分割，陈作明与前妻生下儿子叫陈球亮，陈作明生前配偶叫符彩芳，陈球亮与符彩芳因房子分割产生纠纷，原因是此房由陈作明，符彩芳共同出资所建，因房主陈作明生前立下遗嘱，由陈作明，符彩芳共同出资建设的一栋两层楼房作为财产分割，因房子分割问题，陈球亮与符彩芳在房子分割上存在分歧，双方意见不一。经调解，自愿达成如下协议：1、如房子被政府征收征用，土地及房子补偿款按照陈作明生前所立遗嘱来继承房子分割面积取得的补偿，按照遗嘱所立，丙方占用乙方继承部分房产按现状保持，如政府征收征用取得的补偿款归属乙方。2、三方确认，陈球亮继承的房产债务共计人民币93200元，一次性付完给符彩芳，以后房子债务一切与陈球亮无关，（包括符彩芳与陈球通母子俩负债跟房子抵押债跟陈球亮无关），协议生效当日后，陈球亮应向符彩芳支付人民币50000元整，目前陈球亮还剩43200元未支付，除去房子门款5000元。陈球亮剩38200未支付给符彩芳。陈球亮应在2023年11月份前要把剩余的38200房子债务款付给符彩芳。如果陈球亮在2023年11月份前未向符彩芳支剩余的38200元的房子债务款，任何一方产生违约造成损失，包括不限于诉讼费、保全费、保全保险费、公正费、鉴定费、律师费等。由违约方承担。本合同一式3份，由陈球亮、符彩芳、临高村委会人民调解委员会各执一份