出现“三过”问题，与土地流转规定不明确、程序不透明、行为不规范等密切相关。规范农村土地流转秩序，必须坚持以平台为基础。当前海棠区“试点村”农村集体土地流转合同清理规范工作初见成效。为积极引导清理后的土地流转合同入场鉴证，2023年8月25日上午，海南（三亚）农交中心海棠分中心到湾坡村进行农村产权政策宣讲。
会上，海南(三亚）农交中心组织交易部负责人陈姗为湾坡村委会负责人及湾坡各小组组长详细介绍了农村产权交易中心建设的背景内容、政策制度依据和交易流程等方面，并且用已经入场的相关项目做为案例，更加细致生动的为参会人员解读了农村产权交易政策，加深了参会人员对于农村产权交易政策的了解，让他们认识到了建立规范性农村产权交易平台的重要性。
通过这次农村产权政策宣讲会，与会人员更加直观的认识到了规范开展农村产权交易工作的重要意义，通过主体规范、合同规范、程序规范、监督规范一体推进，改变以往土地流转自发、分散、无组织的状况，进一步的了解了流转鉴证的相关流程。各小组组长表示，回去后会将本次农村集体土地流转合同清理规范工作后重新签订的合法合规的土地流转合同进行整理，相关涉及到需要做流转鉴证的项目会和海棠分中心工作人员对接，积极的响应政策。