省人大小区的业主们大家好，2023年已经过去，为了让业主更好的了解2023年小区物业情况，方然物业始终坚持，为您想的更多，让您住的更好。的服务理念！为营造温馨、舒适、干净、美好的家园，白天黑夜四季更替，物业一直坚守岗位用心服务。
客服篇
一、园区节日氛围布置，营造浓浓年味欢度春节，小区大门挂起大红灯笼，拉起横幅祝福，挂起彩灯，摆上年橘，小区主干道挂上小灯笼，单元门上贴上福字，单元门前挂上灯笼。
单元门前挂灯笼
春节前卫生大扫除
二、发布各类温馨提示、重要通知公告。
三、受理业主报修，缴费，业务咨询，纠纷协调等业务。
四、跟进各位部门每周工作计划开展情况，督促按时完成任务。
五、组织开展社区文化活动“中秋游园会”
六、水池清洗消毒
工程篇
一、疏通小区排污管道，清掏小区化粪池排污井。
二、外围停车场局面修补，楼栋地砖翘起破损维修。
三、消防管网漏水检修维护，水泵房检查维护，楼顶水池电磁阀设备检修。
四、门禁道闸，监控弱电线路故障检修维护。
五、小区照明系统定期检修维护，更换路灯、楼道灯，走廊灯，地库照明灯。
六、小区配电柜、变压器、二次发电机房定期检修维护。
保洁绿化篇
一、每月在小区内开展四害消杀，灭蚊、苍蝇、蟑螂，定期投放老鼠药灭鼠。
二、投放驱蛇防虫药粉，定期修剪绿化，清理枯枝败叶。
三、每天定时清扫路面落叶、塑料袋、空瓶、烟头、纸屑等垃圾杂物，环卫清运后定时清洗生活垃圾桶。
四、每天定时对电梯间进行消毒，不定期对地库进行冲洗。
保安篇
一、每日定时巡逻签到，发现问题及时上报。
二、每月定期对灭火器，消防栓进行消防检查，每日定时进行装修巡逻。
三、每日不定时请不电动车乱停乱放现象。
四、每月不定期协调监控网络维护，确保实时监控可调取。
五、每天对外来人员车辆做好管控登记，人员车辆进出有序，车辆不乱停乱放。
2024年上半年工作计划：
一、做好节前安全检查并及时处理安全隐患故障，发送节日安全温馨提示，组织开展全员大扫除及布置营造节日氛围；
二、按计划对小区排污管井进行清掏工作，避免出现排污管井堵塞或者满溢问题影响业主正常生活；
三、组织开展消防安全检查和消防安全培训及消防宣传；
四、制定员工培训计划，着重加强工作规章、流程和标准；
五、集体开展清理楼道杂物，修砍树枝或者修补路面划线补漆等集体工作，组织项目团建加强团队建设和凝聚力，提升员工综合素养；
六、按计划做好水池清洗，四害消杀等工作。
七、电梯定期维保，监督电梯公司电梯故障抢修。
在此十分感谢业主们的支持。物业服务中心全体员工会继续努力，确保物业服务工作平稳有序的进行，我们会继续努力不断提高物业服务水平，为业主们创建一个和谐、优美的家园。同时邀请您提出宝贵意见。谢谢！
物业联系方式如下：
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