时至仲夏，万物向阳2023下半年的美好从七月开始，您的笑脸是我们最热切的期盼夏日悠长，如约而至现将7月物业服务简报呈现给您，以便您能够较全面地了解我们服务的内容，敬请您提出宝贵意见，谢谢。
定期对小区、楼宇进行巡检，检查楼道外立面、公共照明、消防器材、园区卫生等情况，是客服管家的任务之一，如发现问题，及时登记并跟进处理。
巡楼发现楼道有垃圾，安排保洁处理。
检查电梯运行情况
巡查楼道卫生等异常情况
发现各楼宇平台垃圾，安排保洁人员清扫。
发现门禁无法正常关闭，安排工程人员进行维修。
发现提示牌损坏，安排工程人员恢复。
保洁员对各楼宇公共区域进行拖扫。
对扶手、公共设施进行擦拭。
对电梯进行日常保洁。
清理公共区域小广告、地面黑印子。
业主家管道堵塞引起污水反冒，事后保洁员协助业主清理卫生。
定期清扫公共平台垃圾。
设备房卫生清理。
定期清理项目周边杂草。
定期清理沟渠垃圾，保证雨期快速排出积水，防止内涝。
绿化技术人员根据天气条件和植物的生长情况进行浇水。
雷电是自然界中不可避免的自然灾害之一，为了加强雷电防护安全管理工作，金鹅物业服务中心于2023年7月中旬开始对整个小区楼顶的防雷设施进行维护及安装晾晒绳。有效地保护设备和人员安全，也方便业主们晾晒。希望各位业主对我们避雷设施及新安装晾晒绳的爱护。
定期开展设备巡检并做好记录，确保设备运行正常。
对空中花园灯具进行检查维修，确保夜间照明正常。
工程人员对门禁进行维修。
入户帮助业主检查用电线路。
技术人员做好日常电梯维修。
4栋1单元电梯电频器损坏导致电梯不能运行，物业服务中心协助业主完成启用公共维修基金更换电频器相关手续，现电梯已维修完成，恢复正常运行。
为保证项目用水安全，物业服务中心组织技术人员对水箱进行清洗。技术人员按规定的操作流程展开工作：排水—清洗—放水，严把各个环节。
清洗完成后，技术人员对水进行取样检测，检验结果合格。
秩序队员对物业管理区域内实施全天24小时保安巡视服务，维持物业管理区域的公共秩序，确保小区平安。