瑞海馨园一、二期6、7月份工作月报

中房物业-瑞海馨园、胜通海岸项目部
创建于2023-08-11
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一、客服部

1、接听接待来访3000余次。

2、电话、上门收取物业费,张贴收费通知。

3、每周例会,日常门禁卡升级,张贴停车管理通知、乱堆乱放通知。

4、办理出门证6次,验房4次,办理装修证5户。

5、张贴清理杂物通知50户,并组织清理。

6、每天巡查园区、楼座卫生及装修情况,发现问题及时处理。

7、处理12345案件3次。

8、车位登记30户。

9、组织项目部上半年消防演练和防汛演练。

10、配合社区拆除旧的健身器材,安装新的健身器材。

11、配合社区组织义诊活动。

12、张贴清理单元内的乱停电动车,清理30余辆。

13、8号楼业主上班前遗忘做饭没关火,物业发现紧急联系业主、119报警,及时处理没有造成火灾。

二、保洁部、绿化部

1、每天清扫园区卫生2次,每天单元门、电梯轿厢清扫消毒,每周一、二湿拖楼道地面。

2、每天清扫车库,每季度用木粉清洁车库地面灰尘。

3、配合清理消防通道的乱堆乱放,单元门乱停电动车辆,每周清理楼道小广告。

4、从5月开始每周喷洒灭蚊蝇药。

5、绿化前来对花草树木打药及打草。

6、协助物业处理8号楼02户厨房下水主管道维修。


三、工程部

1、报工程送电送水51次,查看水电表22次,维修公共区域路灯13次,维修公共走廊灯103次、车库灯18次,防火门把手、闭门器40次,投下水3次,报修电梯故障21次,业主车辆剐蹭配合查监控6次。

4、巡查电梯机房、排水管道、消防设施设备。

5、修复防火门15处。

6、日常业主家中报修。

7、协助业主疏通下水主管道。

8、巡查墙皮脱落的安全隐患。

9、巡查装修业主是否有违规操作和私拉飞线、偷电的现象。

10、8号楼02户更换下陷造成厨房下水主管道2根。

11、铺设电动车停车棚。

12、更换维修1-8号楼无障碍通道不锈钢扶手7处。

13、协助办公室清理消防通道、单元门乱停电动车电动车辆。

四、秩序部

1、定时巡逻小区园区道路及车库停车秩序。

2、按规定路线和时间巡查园区、楼道、地下车库安全及消防情况。

3、在岗人员做好车辆登记。

4、对个别乱停车业主电话、上门沟通。

5、每周班会,加强车辆管理。

6、处理突发事件2次。

7、夜班协助办公室入户收取投下水、电梯维修费。

8、配合办公室清理消防通道、单元门乱停电动车。

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文章由 美篇工作版 编辑制作
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