现将8月上半月主要工作简报呈现给您
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物管会工程组、物业人员和泳池租赁单位沟通泳池经营问题
物管会对业主大会决议票通过的事项沟通会议
1、每日晨会布置一天的工作、每周例会;
2、本半月共接待来电280余次,接待报修136起;
3、南区定时定点开展垃圾分类宣传并现场垃圾投放跟进工作;
4、客服部跟进对接各部门的工作进展情况;
5、管家每日园区巡查,发现问题及时整改,每日对装修户进行巡查,涉及违章及时制止并上报相关行政部门;
6、业主群每日维护、及时回复业主信息;
7、南北区各项工程维修施工现场跟进;
8、每日台账整理并及时归档;
9、走访业主 20 户;
10、完成业主大会表决票的统计工作;
11、协助物管会做好园区相关工作;
12、对接北区的门禁事宜;楼道闭门器、消防玻璃的检查;
13、消防大队对消控室及微型消防站进行检查;
14、每日排查现场问题。
简单的工作重复做,重复的工作用心做🌷
每日园区、楼层、天台巡查,发现问题及时跟进处理。
1、协助工程部清理园区堆放的建筑垃圾;
2、每日对非机动车乱停乱放的管控和引导机动车有序停车;
3、每日对装修户装修进行作业时间和噪音巡查和管控;
4、对外来车辆及人员管理;
5、日夜园区巡查、巡更打点签到,确保园区安全,秩序井然;
6、增设部分临时监控,巡查防火门,清理消防通道;
7、完成微型消防站半月一次拉练;
8、帮助业主搬运和运送快递15次;
9、消防卡检点;
10、南北区水泵房、水系及泳池的巡查。
日常巡逻,门岗的值守、车辆的规范停放。24小时不间断地守护是他们的职责。
对非机动车乱停乱放的管控
巡更打点
泳池、水系、地库、水泵房等夜间巡查
帮助业主搬运和运送快递
微型消防站拉练
1、完成每日工程派工单(公共部位 76次和业主家维修 60 次);
2、检修公区线路,更换坏损件,电灯等。
3、帮助业主维修电器线路、水路管道等;
4、电梯机房定期检测,风机设备测试运行;
5、各区域损毁墙面维修补刷;
6、配合消防维保单位检修消防设施;
7、丹桂苑1幢绿化喷水管安装;
8、兰桂苑地库墙面粉刷
9、丹桂苑浇灌系统调整
10、平台渗水查看
11、顶楼末端试水;
12、完成紫桂苑5幢阳台漏水情况;
13、桂2楼顶安全门维修。
维修师傅定期检测检修维护,在平凡的岗位上,为大家提供着最务实的便利。定期检查维护设备,公共设施日常检查维系等确保设施设备正常运行,用责任感安心守护您的家。
处理阳台漏水情况
市场监督管理局电梯检查
1、每日晨会布置一天工作;
2、南北区路面污渍冲拖洗;
3、园区标识牌擦拭;
4、园区落叶清扫,绿化带吹树叶、白色垃圾清理;
5、清理地库排水沟;
6、电梯清洁,楼道清洁等日常工作;
7、路面除青苔;
8、清洗南区水系;
9、垃圾分类宣传跟进;
10、平台清理。
保洁人员按时履行日常清洁任务,楼内楼外随处可见她们忙碌的身影,哪里有污垢,哪里就有她们奋战的脚步。
他们日复一日,坚守自己的职责,奔走在小区的各个角落,进行公共区域打扫、地面清洗,只为营造整洁美丽的居住环境,保障业主居住的舒适安心。
清理地下室的排水沟
冲洗路面
绿化部
1、园区内绿化带拔除杂草;
2、园区内树种维护;
3、南北区内绿植灌木和树木修剪;
4、园区内枯枝清理清运;
5、园区内定点定时每周蚊虫消杀;
绿化美容师精心呵护着小区里的一木一草,浇水、拔草、打药、修剪,平凡的工作重复做。
天气在变🌧️,服务不变❤️
不忘初心🌈,温暖备至🌻
真诚为您提供优质服务💁♀️
您的五分🈵意是我们工作的无限动力💪
如需协助,欢迎致电物业服务中心24小时服务电话:0571-89260398
美好物业临平桂花城服务中心
2023年8月13日