七月入夏，亦有着一年之中最热的时刻，伏气四处弥漫，热浪滚滚，也无法阻挡龙信物业人的工作热情，他们坚守在自己的岗位上努力拼搏，用自己的汗水谱写着物业人的华丽篇章。
现将启东龙馨家园物业2023年7月分工作简报呈现于您，以便业主们更加全面地了解我们的服务工作内容。同时也希望广大业主们对小区的建设与发展提出宝贵的意见和建议，不断提高我们物业服务水平。
1、本周来电来访共计405单，来访99次，来电306次；户内报修37单，公共部位报修138单；
2、内勤管家管家做好楼层里杂物堆放的温馨提示工作；
3、部分楼栋业主反映低层蚊虫较多，跟进外勤环境进行消杀；
4、完成处理 6号楼地下车库暴雨天气，积水问题；
5、7号楼反映高空抛物现场，管家上门拜访并对入住业主进行温馨提示，做好宣传工作；
6、梅雨季节，管家跟进地库潮湿状况，摆放移动除湿机并关闭楼宇里公共楼道的窗户；
7、 跟进外墙真石漆修补，6号楼已完成，八月跟进7号楼修补；
8、内勤管家跟进环境冲洗地面青苔；
9、完成每月的公区、户内、来电来访等数据分析以及完成单的回访工作；
10、对管家进行周培训4次。
1、完成东门岗人行自动门传动机构滑轮组件的维修；
2、完成9-2508房门锁锁体失灵的拆除换装；
3、完成了1、3号楼泛光照明缺笔故障的维修；
4、完成2号楼前一组运动器材松动的彻底加固；
5、完成3号楼一单元门禁与电控锁的联动调整维修；
6、完成10号楼二单元自动门经常脱轨原因查找调整；
7、完成了游乐滑梯过道破损有机玻璃罩改造更换；
8、完成了8号楼后侧高杆灯灯头灯泡的更换维修；
9、完成中央花园北侧浇花水管总阀阀门的更换修理；
10、完成了东门岗岗亭转角玻璃的更换安装；
11、完成公区维修165项，业主报修33单。
1、累计询问来访人员650人，来访车辆2002辆；
2、声光警报测试一次，车库排风系统测试一次，电梯五方通话每2日测试一次；
3、周例培训4次（军事动作，礼节礼貌、车辆指挥手势、消防器材的使用，体能训练及秩序工作标准）；
4、跟进了绿化单位对园区绿化草坪的修剪及绿植的修剪，及时将修剪下来的枯草处理；
5、秩序帮园区业主搬运家电及家具11次；
6、秩序消防表单的巡检及对不符合的灭火器统计并更换，已全部完成；
7、跟进了绿化单位对小区虫害打药，并提前做好通知；
8、秩序针对强对流天气，做好重点区域防汛点的巡查，及时处理问题并摆放防汛沙袋；
9、秩序跟进6、7号楼外墙真石漆的修补，并摆放好维修标识；
10、秩序跟进东西门岗人行通道进出口铁门故障的维修，已恢复正常；
11、秩序跟进10号楼2单元门厅大门滑轮轨道问题，现已修复，恢复正常。
12、秩序跟进了1号楼2单元电梯维修，已查明原因，已恢复正常。
1、中央花园景观水池清洗2次（清洗前关闭控制箱电源）；
2、每日对门厅、电梯、楼层巡检打扫，业主入住及时做好楼层垃圾桶的摆放和卫生打扫；
3、环境完成了地下车库车位冲洗及车位尘推；4、环境对外场多处健身区域落叶的打扫及健身器材的擦拭；
5、环境培训4次（楼层门厅楼道清洁标准、门厅门把手擦拭标准、公共设施设备清洁标准，环境星级服务工作标准）；
6、环境协助秩序内勤参加了电梯困人应急救援演练；
7、环境完成了外场人防通道楼梯落叶及蛛网的清理；
8、外场排水口滤网落叶、楼顶天台排水口清理3次，中心花园区域草坪落叶清理打扫6次；
9、对小区各楼栋四周，自行车坡道，垃圾桶，果皮箱等公共部位进行了蚊虫消杀；
10、环境协助秩序冲洗各楼栋2层平台青苔及门厅顶玻璃；
11、环境对外场路面杂草的清理及窨井内垃圾的清理；
为了给广大业主创造一个整洁卫生、安全舒适的生活环境，绿化师傅用勤劳的双手不间断地修剪绿植并细心养护。
为了提高电梯的载客安全，增强员工对电梯的安全观念，达到员工能够灵活解决电梯困人的目的，针对电梯困人的解救方法，结合小区的电梯应急预案和实际情况，进行了统一的安全检查工作并组织进行了电梯困人救援演练。
盛夏七月，草木生长，愿时光不负努力，继续加油前行！
服务中心热线：0513-83886178❤️