七月即没，八月再望。在这炎炎夏日，让我们回顾七月物业服务中心工作的点滴。
为构建小区营造一个优美、安全、舒适、文明的小区环境，不断提升我们物业服务水平，现将7月份物业服务月报呈现于您，以便您了解、监督我们的物业服务工作，并可提出宝贵意见及建议。
为了提高各物业公司人员的综合业务能力和服务意识，展现物业人的形象，使物业人员对物业知识、业务技能、服务态度等方面得到提高。本月开展了，各个部门的培训。
一、客服管理部
客服部楼宇管家真诚的为业主提供报修及相关事宜协调的服务工作，巡查公共区域、空置房楼层及装修单元，发现问题做好登记并及时处理，用心做好贴心管家的服务工作。
1.前台接待业主来电来访 146 次；
2.公共区域巡查发现问题 18项；
3.巡查装修6 户 ；空置房 53 户；
4.完成业主报修问题51 项；
5.小区20个单元大堂粘贴身高贴；
二、设备养护部
定期对电梯、设备房、给排水以及公共设备进行检查，落实日常检查维修工作，确保小区设施设备运行正常。检查水泵，配电房，保养设施设备，设备养护部师傅对自己的工作要求是，一个纰漏也不能有。
1.维修公共设施设备11次；
2.每月电梯维保 2次；
3.更换电梯灯管23条电梯筒灯25个；人体感应开关更换6个；公共区域吸顶灯片13个；
4.疏通管道 4 次；
5.完成3/4/5栋顶楼护栏刷漆养护；
6.清洗生活水池12个；
7.地库新增灭火器置物架 8个。
三、环境管理部
保洁人员除了完成日常的公共区域保洁和垃圾清运以外，还完成了各楼宇内墙身清洗，电梯养护、大堂玻璃房清洗、消防通道手扶梯清洁。园区出入口步梯高压水枪清洗、园区外围地面高压水枪清洗。定期清理天面垃圾和疏通排水口。
1.每月四害消杀1次；
2.清洁雨水井120个；
3.20个单元顶楼排水口清洁；
4.绿化草坪、绿篱修剪园整个园区1次；
5.地库清扫31次；
6.垃圾屋内清洗垃圾桶31次；垃圾屋消毒31次.
了小区更美丽，为了营造优美的景观环境，对苗木进行修剪，正因为他们的辛苦付出才换来了园区的四季常青.
对裸露绿化带进行补种，对园区乔木、绿篱进行修剪，并及时清理绿化垃圾，定期四害消杀。
四、秩序维护部
晨曦暮霭，一天24小时，总能遇到物业安保队员，他们顶着风雨，冒着严寒酷暑巡视小区的每一个角落，对公共区域进行巡查，保证没有受到破坏，对外来人员进行询查，对外来的车辆做好登记，尽职尽责的做好自己的本职工作。
夜间对外围商铺、顶楼、园区、非机动车库、地库等不间断巡查，防火防盗，确保小区的安全；对违停车辆采用电话、张贴温馨提示等方法进行移车通知。
1.2号门岗来访人员登记：128次；
2.消防设备每月检查1次；
3.消防水泵房巡查26次；
4.消防火灾自动报警控制器检查26次；
5.消防设备试运行2次；
6.烟感探测器更换17个；
7.每周防火巡查4次；
8.高层建筑消防末端试水1次。
七月已经离我们而去，未来的工作仍是充满挑战，但我们丰华·和家园物业工作人员仍会在自己的岗位上做好每一份工作，我们满怀热情，继续为小区业主提供更加优质的物业服务！
最后为了小区良好的生活环境，提升住户的生活品质，请大家禁止在公共区域堆放杂物，楼道是自家进出通道，也是小区居民疏散通道，请不要在楼道、电井室内堆放杂物。电动车请勿停在大堂内，自觉维护灭火器、消火铨。生活垃圾及时放到楼下垃圾桶内，禁止高空抛物等行为，共同监督，共同维护，共同爱护公共设施设备是我们每个人的义务，关系到我们每个人的生命财产安全！请大家自觉维护丰华·和家园秩序。