第一项目部7月工作汇报

物业一站服务中心
创建于2023-07-29
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进入七月,天气一日热过一日。太阳一升高,温度就直线上升,还没到中午,地面就像个大蒸笼一样热。第一项目部全体成员依然不怕苦,不怕累的服务业主,为业主解决生活中遇到的问题。

1、体西各楼杂物垃圾废弃物品清理,消除安全隐患,保持环境卫生。

2、菜园小区道路施工改造现场跟进,协调处理相关事项。协助施工方车辆清移,一键挪车,位置查询、秩序维护,成品保护,低洼积水区域,地下室渗水区域通知施工方注意处理。

一、工程维修

1、大营盘区域、菜园区域主排水管道、地下室渗漏积水处理协调。

2、大营盘小区各院落门卫室用电检查、处理。

3、菜园小区供电改造施工配合。

4、青红楼小区供电故障处理。

5、菜园小区部分业主用电不正常,入户排查,协助处理。

6、菜园小区8号楼业主供电故障排查处理。

7、菜园小区监控设施故障组织排查处理。

8、青红楼、三机床、大营盘小区楼道、地下室照明线缆、雨水井检查。

9、大营盘小区业主反映路灯照明时间,工程人员加装控制器。

10、大营盘小区屋顶漏水处理,树坑处理。

11、雨落水管修复、加长,单元门故障,门禁门故障,购电输不进去。

12、装修现场巡查。

二、客服工作

1、业主群及业主报修、日常接待,日常工作记录完成。

2、菜园小区道路施工温馨提示。

3、自来水卡发放。

4、安全注意事项温馨提示。

5、大营盘、青红楼供电切换剩余电量计算。

6、门禁卡发放,升级办理。

7、参加劳动,清理杂物、垃圾。

8、业主停车办理。

9、往年欠费清缴。

10、联系打狗队,处理业主反映问题。

三、保洁工作

1、楼道地下室杂物废弃物品清理。

2、清理院内单元门小广告。

3、单元挑檐垃圾清理。

4、雨后积水清理。

5、各区域楼道、地下室卫生保洁情况日常检查。

6、青红楼小区日常工作巡查。

7、菜园小区10号楼三、四单元蟑螂消杀工作,拾荒钉子户堆放物品清理两次。日常督促、整改。

四、绿化修剪

绿化区域浇水养护,杂物清理。

五、装修管理

室内装修巡查,禁止行为注意事项告知。

六、惠民活动

物业公司联合菜农供应商开展“平价蔬菜售卖”活动


七、夏季用电安全温馨提示

1、不要超负荷用电:在夏季来临之前就应计算好自己用电总容量,与电表、电源线的最大额定电流进行比照,空调、微波炉等大功率电器最好不要同时启动,否则瞬间冲击电流过大,会烧坏电表。

2、装接电源时要谨慎:在线路比较复杂的地段,装接电源,要由专业人员安装,否则会造成严重的后果。禁用铜丝、铝丝等代替保险丝;不能用信号传输线代替电源线;不能用医用白胶布、透明胶带代替绝缘黑胶布。

3、不要使用“问题”电器:当电器出现异常情况时应立即停用,例如异味、冒烟、震动、噪音增大,温度升高应立即切断电源,并请专业人员检修,不要自行拆开电器,以防损换电器内部元件。

4、正确放置电器:正确放置电器,避免超时间使用,电器设备一定要放在干燥、清洁、通风、无阳光直射或阴暗的地方,电器使用一段时间,要让其适当休息,尽量避免长时间连续使用,电器周围禁止放置易燃物品。

5、插头与插座要匹配:用电器电源插头应与电源插座相匹配,不要用力强行插入,以防损坏插座造成短路;外观有损坏或带电体外露的用电器禁止使用;

6、接触用电设备的注意事项:夏季人们容易出汗,人体电阻相应降低,防触电安全系数相对减弱,所以在接触用电设备时更要注意安全,以避免发生触电事故。

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文章由 美篇工作版 编辑制作
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