针对中心4区、青创园检查问题中存在的问题，艺墅大厦项目高度重视，将继续加强事故防范，全面落实安全生产责任、强化安全生产管理和安全监管措施，特制定以下具体实施方案：
一、从思想认识、责任落实、排查整治、应急值班值守、常态化防控五个方面加强各条线岗位人员安全知识培训，提高安全防范意识。牢固树立“一岗双责（既要履行岗位职责，也要履行安全责任）、三管三必须（谁主管、谁负责”、“谁发证、谁负责”、“谁检查、谁负责”；“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”）的思想。
二、夏季安全隐患管理措施：
1、高温防范管理：夏季高温，工程部注意对公共区域的温度控制，定期检查空调制冷效果等设备，确保公共空间有良好的通风和散热；提醒业主注意防暑，以防止因高温引发的健康问题；合理调整作业时间，尽量避开高温作业时段，避免长时间受高温日照暴晒，导致疲劳作业或中暑。
2、火灾风险管理：夏季高温天气易引发火灾，客服部加强对楼内电气设备、空调、电线等易燃物品的检查，确保其正常运行和安全使用；同时加强对客户的火灾防范提醒；加大消防安全巡查和检查力度，加强消防设施配备及有效性的排查，对消防器材、消防设备房等进行巡检并做好记录；加强对“两道一口”(消防通道、疏散通道、安全出口)的管理，确保通道畅通；对电动车停放和充电管理等进行全面安全检查，同时提醒业主勿将电动车在阳光下暴晒，勿在高温环境下充电，勿在行驶后立刻充电，充电结束及时关闭电源。
3、电气安全管理：物业人员严格按操作规程进行作业，作业时要穿戴工作服，穿戴绝缘鞋、绝缘手套等劳保用品；电线定期进行检修，重点检查线路的接头部位，发现线路老化问题；持续做好设备机房的降温养护，确保物业管理区域设备设施正常运行。
4、防汛安全管理：夏季暴雨可能会对楼外的道路、楼宇、地下设施等造成影响，将加强排水设施的维护，定期清理排水的垃圾和杂物，密切关注气象预报，做好应对突发天气的预案。
艺墅大厦项目
2023年7月19日