2023年7月12日住建部政策研究中心调研组一行就“新时代居住品质提升”课题来我区对鹿泉区老旧小区改造项目---建行宿舍开展实地调研。由住建部政策研究中心处长钟庭军带队，省住建厅住房保障与公积金监管处副处长王鹏，石家庄市住建局物业科科长葛秋实，鹿泉区住房和城乡建设局党组书记、局长赵增军陪同。
鹿泉区住房和城乡建设局党组书记、局长赵增军对我区老旧小区改造工开展进行介绍，近年来，鹿泉区在国家、省、市的大力支持下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心，坚持以基础类为保障，以完善类为重点，以提升类为特色，大力实施老旧小区改造工程，打造居住舒适、生活方便、文化彰显的老旧小区效果明显。特别就鹿泉区老旧小区改造主要做法和改后长效机制建立给调研组进行详细说明。
聚焦群众诉求，精心实施改造
工作中我们紧贴居民诉求，精心精细实施改造，大力解决群众关心的难题，做到基础类应改必改，完善类、提升类能改则改，使小区重新焕发了活力，“老”小区变“靓”了。
1、针对群众对小区道路和场地诉求。对小区主路全部硬化为沥青路面，结合海绵城市建设，在人行便道及楼体、小房前使用透水砖；对不满足消防要求的道路，进行了相应的扩宽，打通了“生命”道； 将消防通道上方的管道进行了入地埋设，清除了消防车净空阻碍；对于小区内四处道路坡道部分进行拓宽、缓坡处理，保持消防车通行的同时，进一步增加行人的可通达性。
2、针对群众停车诉求。在小区出入口设立了智能道闸，车辆识别、人行刷卡进出小区，信息接入智慧鹿泉系统，对小区内外往来人员进行统一管理；
3、针对群众对楼体保温节能方面诉求。改造前对住宅楼进行了节能鉴定，根据检测结果综合分析，对外墙、屋顶统一加装保温层。改造后居民室内温度整体提高5度左右，各住户使用热计量表分户计量，平均为居民节省20%-30%采暖费。
4、针对小区老年人生活不便方面诉求。对小区公共区域、住宅楼梯间进行了适老化改造，铺设了适老化坡道，加装了适老扶手，进一步方便老年人出行。
5、针对群众对小区文化的诉求。鹿泉历史悠久，源于韩信射鹿得泉得传说，在唐代已是远近文明的旱码头，同时鹿泉也有着浓厚的红色文化历史沉淀。
6、针对群众对安全生活的诉求。对有安全隐患的小房外墙重新进行了粉刷、整修了屋面防水，加装了坡顶彩钢板。对居民小房进行配电，解决了小房与主楼间的飞线“蜘蛛网”问题。
7、针对群众对生活便利的诉求。在户外增设了垃圾分类措施、休闲的健身器材，微型消防站等。
改造后引入“红色物业”，建立改造后长效管理机制
老旧小区改造不但要改得好，更要管理好维护好，才能确保改造成果长久造福百姓。使老旧小区管理难题得到有效解决，通过打通了老旧小区管理最后“一公里”，实现了老旧小区服务全覆盖。
积极引导居民缴纳维修资金，建立长效维修机制
为解决改后老旧小区维修难问题，推行大胆创新，先试先行，积极引导居民缴纳维修资金，建立后期维修机制。通过广泛宣传，使小区居民充分认识到了缴纳维修资金对保持老旧小区改造成果的重要性和现实意义。目前鹿泉区进行改造的小区已基本全部缴纳维修资金，有效解决了后续“维修难”问题。
调研组在听取汇报后就鹿泉区老旧小区改造的健身器材、垃圾分类设施、机动和非机动车充电桩等便民服务设施；微型消防站、智能道闸、人行刷卡、单元门禁等安防设施；党建文化宣传设施等进行细致的查看了解并予以肯定。