生化公司家属院位于开州路西、政和路南、黄河路北、昆吾路东，是1993年生化公司集资筹建的职工福利房。1997年，小区8栋楼288户（全部为生化公司职工）相继入住。随着赡养的老人及抚养的孩子日益增多，目前小区已有上千居民，属于人口密集的小区。
2019年本小区被省发改委纳入老旧小区改造计划建设项目，并注资200多万。但后期被迫停工，老旧小区改造未完成。
2020年9月在按照计划对车棚进行施工重建中，居民把私家车开进施工现场，进行阻工，导致车棚无法建设，几乎同时，自来水、天然气、暖气改造、小区改造也一并停止，小区彻底进入了无秩序、无管理、脏乱差的状态之中。
2022年7月12日，杨书记到濮上办任职后的第二天，随即到生化公司家属院实地了解历史遗留问题，郑书记详细汇报了该小区具体情况、王彬主任陪同。
听取了管区的汇报后，杨书记经过深思熟虑，做出了关乎小区前途的重要决定：不管生化公司有什么历史遗留问题，不管有什么困难，我们都不怕，迎难而上，找出破解思路，坚决把这个小区的困难克服，给老百姓营造一个好的生活环境。随即，管区和社区做出表态：坚决服从杨书记的指示，保证完成任务。
2022年7月13日，办事处郑书记组织中管区召开生化公司历史遗留问题专题研讨会，坚决落实杨书记关于重启生化公司老旧小区改造计划，把停滞2年的施工项目继续进行到底。管区结合小区实际，剖析原因，想办法，并制定下一步工作方案和施工计划。
2022年10月8日，办事处杨书记与开发区规划局副局长陈聚景就生化公司改造问题，进行了深入交谈和沟通，并就办事处层面解决不了的问题，协调规划局给予帮忙和指导。
2022年10月12日，办事处杨书记、王主任到生化公司家属院实地查看改造进展情况，并随机与居民亲切交谈，听取居民意见，了解社情社貌，倾听民情民意。
2022年11月14日晚，办事处杨书记、王主任、常主任，中管区曾书记到生化公司家属院实地查看小区改造进展情况，并对安全施工方面提出要求。
随后，杨书记一行又到院里查看施工进展情况，并与生化公司家属院热心人士孙金玲进行了现场交谈，听取了其意见。杨书记表示，要克服重重困难，不惜一切代价，帮助生化公司家属院消除信访积案，解决实际困难，困难解决了，信访就迎刃而解了。
2022年12月18日，经过办事处常主任协调，财政所三资办主任李莹到生化公司家属院帮忙收取自来水接口费，因当时正是疫情全面放开爆发期，但为了生化公司的工作能够正常向前推进，李莹同志依然不惧危险，勇往直前，费用收完了，李莹同志也阳了。
2022年12月26日，办事处郑书记、开发区规划局副局长陈聚景、老旧小区改造施工方到现场实地查看施工进展情况，并就施工方遇到的困难给与指导和帮助，后又经郑书记协调规划局，给与施工方政策支持。
2023年2月10日，规划局副局长陈聚景、办事处副主任常睿、濮阳市自来水公司相关部门负责人到昆东社区召开验收工作准备会议，并对验收条件和质量进行了说明和要求。
2023年2月14日，规划局副局长陈聚景、办事处郑书记、副主任常睿、自来水公司在生化公司家属院进行了第一次验收，因种种原因，验收未能通过。
2023年2月14日下午，办事处副主任常睿、管区曾书记立即召集改造施工方，分析未能通过原因，并对二次验收做好准备，对施工方遇到的困难问题，又及时向办事处杨书记进行了汇报和沟通。
2023年2月15日，办事处杨书记、副主任常睿、管区曾书记到生化公司家属院实地了解验收未能通过原因，并与小区热心人孙金玲进行了沟通和交流。
办事处杨书记、副主任常睿又亲自查看施工质量，了解原因，和居民代表一起分析原因，寻找破解之法。随后，杨书记又亲自和自来水公司主要领导进行了沟通和交流，为下次验收做准备工作。
2023年3月10日，经杨书记与市政府秘书长协调，市市政环卫局对生化公司家属院的污水井进行了疏通。
自来水改造施工中，热心业主孙金玲检查施工材料质量。
自来水改造施工中，热心业主孙金玲进行现场监督。
2023年4月28日，在生化公司家属院选举产生了楼道长。
2023年5月20日，在办事处督查办主任贾斌、濮上派出所的帮助和监督之下，生化公司家属院选举产生了业主委员会。
随后，社区对首届业主委员会主任、委员进行了谈话和工作分工安排。并就下一步小区自治进行了工作部署。
2023年7月3日晚上，生化公司家属院志愿服务队队长孙金玲连夜运输沙子水泥，为第二天修整路面做准备。
整改后，现状。
2023年7月4日下午，社区管理办公室主任王晓静到生化公司家属院查看老旧小区改造处理遗留问题，最后一片施工情况。
随后，王主任又与生化公司家属院志愿服务队队长孙金玲进行了沟通和交流，了解小区各项工作开展情况，以及下步打算，并对孙金玲同志之前的辛勤付出和无私奉献表示衷心的感谢！
2023年7月7日，办事处副主任常睿到生化公司家属院检查卫生及生活秩序落实情况。
2023年7月10日上午，办事处杨书记、副主任常睿、公共服务中心颜主任、社区管理办公室主任王晓静，冒着热日炎炎的高温到生化公司家属院实地检查小区，对之前的各项工作给与肯定，并鼓励业主委员会和志愿服务队继续努力，争取把小区建设的更加美好！
2023年7月10日上午，杨书记亲自为生化公司家属院志愿服务队授旗！
通过一年的努力，在杨书记的带领下，管区的指导下，生化公司家属院发生了翻天覆地的变化，健身器材顺利安装、老旧小区改造圆满完成，天然气管道和暖气管道全部更换一新、自来水改造顺利完成，彻底告别了居民长期饮用地下井水的时代，成功选举产生了新一届业主委员会，告别了小区无人管理的时代、成立了首支志愿服务队，在小区继续发光发热，目前。小区环境明显改善，秩序更加规范，居民更加和谐。
在以后的日子里，昆东社区生化公司家属院一定会在办事处杨书记的带领下，扬帆起航，继续前进！