卢医社区鑫欣佳园小区位于南华东街北侧，共7栋楼，40个单元，540户居民，建成于2008年，小区较为老旧，原由易安物业公司对小区进行物业管理。现易安物业以无法保证业主高品质的日常生活为由提出撤离申请，于2023年5月31日正式撤离小区。
一、卢医社区收到鑫欣佳园易安物业提出的撤离申请后，迅速响应，为保证鑫欣佳园居民正常的生活， 按照潞城区住建局下发的《长治市潞城区推进物业服务市场化运营工作方案》文件要求， 卢医社区于2023年5月19日召集鑫欣佳园小区党支部书记、物管会主要成员以及居民代表针对易安物业撤出小区一事进行协商。
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二、2023年5月23日至2023年5月24日卢医社区全体工作人员到鑫欣佳园小区就是否引入新物业一事进行民意征集，经统计鑫欣佳园小区总住户540户，入户540户，无人133户，参与表决户407户，其中同意签字317户、弃权78户，同意引入新物业户数占参与表决户数百分比为77.88%。
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三、随后，按照民意征集结果，2023年5月26日卢医社区联合物业党群服务中心、包社区干部召集鑫欣佳园小区物管会主要成员进行会议，会上就民意收集结果进行公示，物业党群服务中心主任对引入新物业流程进行讲解，征求物管会成员意见。
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四、卢医社区联合物业党群服务中心组织鑫欣佳园小区物管会以及居民代表，商讨对物业进驻有什么要求，结合鑫欣佳园实际情况，提出了物业服务治理小区的17条建议。
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五、2023年6月7日，住建局物业行业根据相关文件和流程选聘仕嘉恒睿物业，组织召集鑫欣佳园物管会成员进行选聘听证，选聘的物业对公司简介和居民提出的17条意见进行物业管理工作方案汇报，住建局副局长郝宇伟、街道组织委员曹鑫参会，物管会以及居民代表均对选聘物业所提方案表示很满意。
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六、2023年6月21日，卢医社区工作人员去鑫欣佳园小区张贴物业入驻公告，进行公示。
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七、恒睿物业于2023年6月28日与易安物业正式交接，并顺利入驻小区。
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八、恒睿物业针对鑫欣佳园所提17条要求制定服务方案，并张贴于鑫欣佳园小区每个楼道单元门。
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之后，恒睿物业将对物业办公楼进行规划，调整布局，更新小区监控设备，改善车棚以及增加充电桩数量，并结合居民所提意见，对小区基础设施进一步完善。