云南报业安宁物业6月份服务月报

尊敬的业主：     

       您好，为不断规范和提升小区物业品质，我们始终坚持“业主满意是我们最大的心愿”的核心理念，致力为业主提供更优质的服务！现将六月工作简报呈您查阅，以便您能够较全面的了解我们的服务工作，敬请您提出宝贵意见和建议。

为迎接端午佳节，活跃小区文化氛围，增进邻里之间的感情，云报物业服务中心举办了“浓情端午、粽叶飘香”端午节活动。

　　客服部每天以饱满的精神面貌，对待业主的电话与来访，对业主反映的问题做好记录并及时处理，第一时间联系物业人员帮忙解决，发现问题及时处理，“情系住户，心牵业主”。

1、日常接待业主来电来访；

2、完成楼道及外围卫生巡查发现问题及时整改等日常工作；

3、张贴温馨提示及通知；

4、对接各部门工作衔接；

6、有序开展物业费收缴工作，梳理更新业主信息资料；

7、客服小管家参加太平街道办举办的物业法律知识讲座；

　　一个平凡却又肩负着重任的岗位，他们担负着整个小区的安防工作，无论寒霜酷暑，坚守岗位，始终如一。

1、对园区进行每日日常巡查，对车辆停放进行管理；

2、加强防火期结束前的巡查；

3、秩序日常维护，严格管控外来车辆及人员的进入，做好登记与排查；

4、消防设施设备日常检查；实时关注暴雨红色预警，注意防范强降雨引发地下车库积水。

5、巡逻岗每天不间断巡查同时对在巡查过程中发现的占用消防通道、飞线充电等问题进行随时处理，有效的排除不安全隐患等。

　　我们的工程师傅们，不用华丽的语言来形容，维修工具在粗糙灵巧的手里收放自如，在设备前摸爬滚打。遇到紧急情况维修电话留下的只是匆匆的脚步。第一时间赶到现场，在高空中爬上爬下，及时维修、翻新、更换设备设施。只为给业主提供居住及出行的便利。

1、日常派工维修；

2、跟进园区公共区域，设施设备检查及维护；

3、完成园区内的故障维修工作，路灯线路故障排查；

4、小区沟盖板更换；

5、中水管填土修复完成；

6、租用固定车位车牌悬挂；

7、售楼中心挂防护网；

8、可视门铃调试安装；

9、41栋楼顶做防水处理；

10、园区车库门前更换雨篦子；

11、装修巡查；

　　整洁干净的环境离不开这个平凡且不可缺少的工作岗位，他们承载着生活中随处可见的美好，走遍小区的每一个角落，拂去每一处灰尘，简单的工作重复做，重复的工作用心做，用勤劳打造出一个整洁优美的居住环境。

1、保洁部员工做好日常对小区路面，楼道等区域卫生清洁打扫工作，单元垃圾桶清擦，定期清刷，别墅区更换了20套新的垃圾桶；

2、别墅区空置房花园杂草清理；

3、园区绿植进行施肥浇灌，病虫害防治、对人工湖枯枝落叶清理；

4、继续对园区进行绿化改造升级，对绿化缺失、裸露的地块进行苗木补种；