六月，草木繁盛，阳光和煦
六月，是无数次梦想到来时的憧憬
六月，心暖，情暖，意暖
在这个燃烧炙热的季节里，一切都显得那么热情洋溢。浪漫的不只是夏天，还有暖心真情的服务。
现将启东龙馨家园物业2023年六月份工作简报呈现于您，以便您了解监督我们的工作，欢迎提出宝贵的意见建议。
（1）本周来电来访共计328单，来访82次，来电246次；户内报修106单，公共部位报修41单；
（2）内勤管家管家做好楼层里杂物堆放的温馨提示工作；
（3）梅雨季节，管家跟进地库潮湿状况，摆放移动除湿机；
（4）物业地下车库口排水口堵住，已让外勤现场抽水清理井盖污垢；
（5） 5#403业主反映地下车库门禁处以及一楼的卫生未清理到位，现场安排环境已处理；
（6） 4#一单元西电梯光幕自然损坏，管家上门签署动用维修基金同意书，完成此项流程；
（7）11#部分业主反映收取生活垃圾时间过早，占用电梯，已和外勤沟通调整时间；
（8）跟进可视对讲厂家对一、二期的设备进行调试；
（9） 更换电梯厅内的蚊虫香包；
（10）完成中高考糕粽活动以及6.19-6.20日的送”艾草“活动以及6.22日的香包DIY活动；
（11）完成每月的公区、户内、来电来访等数据分析以及完成单的回访工作；
（12） 对管家进行周培训4次，培训内容：1、物业费案例分析2、日常问题分析--维修问题 3、经典案例分析 4、拒缴物业费的不合理行为。
（1）完成地库3台除湿机出水口管件改造现出水正常无滳漏；
（2）完成地库6号楼东侧安全出口灯故障线路检查更换；
（3）完成5号楼北梯、7号楼二单元西梯摄像头信号传输器的更换调试；
（4）完成了6月雷暴雨期间各坡道集水井的巡检测试确保排水顺畅,疏通了地库东入口坡道上下集水槽管路；
（5）完成地库10号楼西侧集水井不良浮球的更换调整；
（6）完成11号楼一层大厅自动门门叶组件故障的更换维修；
（7）完成地库东入口坡道上下集水槽管路的疏通；
（8）完成西门岗10个草坪灯灯罩的老化换新；
（9）完成公区维修139项，业主报修 43单。
（1）累计询问来访人员544人，来访车辆1852辆；
（2）声光警报测试一次，车库排风系统测试一次，电梯五方通话每2日测试一次；
（3）周例培训4次（军事动作，礼节礼貌、车辆指挥手势、消防器材的使用，体能训练及秩序工作标准）；
（4）地面消火栓出水压力测试一次；
（5）门岗对所有进入小区人员严格把控，外来车辆信息核实登记，查看双码。巡逻岗巡检小区时对未关闭的门禁及时关闭，清理大厅违停电瓶车，跟进送货车辆，及时跟进维修单位；
（6）秩序配合环境清洗中心花园喷水池及西门岗喷水池；
（7）秩序处理了2号楼2单元负二层集水井水位超载报警，已恢复正常；
（8）二期沥青道路跑沙问题，现场跟进维护，现已修复；
（9）跟进了绿化单位对一期草坪土壤裸露位置翻种，并补种麦冬；
（10）秩序跟进11号楼门厅大门滑轮轨道问题，现已修复，恢复正常；
（11）秩序跟进一、二期破损的路面砖修补，并现场做好指示标牌，及时清理修补后路面的建筑垃圾；
（12）秩序协助维修师傅对东门口汽车进出口窨井积水问题的处理，已将排水道疏通，现已恢复正常。
（1）中央花园景观水池清洗2次（清洗前关闭控制箱电源）；
（2）建筑垃圾清理5次，垃圾房清理打扫5次，垃圾桶每日冲洗1次；
（3） 每日对门厅、电梯、楼层巡检打扫，业主入住及时做好楼层垃圾桶的摆放和卫生打扫；
（4） 每日对垃圾房、门厅、电梯、游乐场所、楼栋负一负二层公共部位进行全面消毒；
（5）环境完成了地下车库车位冲洗及车位尘推；
（6）环境对外场多处健身区域落叶的打扫及健身器材的擦拭；
（7）环境培训4次（楼层门厅楼道清洁标准、电梯桥箱清洁标准、公共设施设备清洁标准，环境星级工作标准）；
（8）外场排水口滤网落叶、楼顶天台排水口清理3次，中心花园区域草坪落叶清理打扫7次；
（9）对小区各楼栋四周，自行车坡道，垃圾桶，果皮箱等公共部位进行了蚊虫消杀；
（10）环境对地库排水沟槽的清理及水槽排水问题的处理；
（11）环境对中心花园喷水池内落叶及垃圾的清理；
（12）环境配合秩序地下车库车位污渍油剂的清理。
绿色植物可以通过光合作用净化空气，为打造美丽、舒适的家园，绿化师傅用勤劳的双手修剪并细心养护每一处绿植。
为了丰富业主们的小区文化生活，启东龙馨家园物业六月举办了三次活动，美好的视频呈现给您们！
七月，是新的一月愿你想要的明天，都如约而至；愿时光不负努力，青春不负自己；七月，让我们加油前行！
服务中心热线：0513-83886178❤️