七月是明亮美好的，骄阳、蓝天☁️、绿意与蝉鸣……当然，七月的风雨是热烈的，太阳也是热辣辣的，平凡的物业人不惧风雨和骄阳，在各自不起眼的岗位上默默无闻地工作着。我们始终相信真心的服务都能被感知，尽责的行为都能被看见，初心不改 ，服务不会止步，爱会一直蔓延💞，让我们一起来看看小伙伴们都做了些什么吧😉
客服部的工作琐碎繁杂，客服人员每日接收报事报修，接听来电📲，办理手续，转发各类通知，配合社区各项工作，协调各部门对问题进行处理……您的每一次致电，您的每一次诉求，无论是线下服务，还是线上交流，她们都用耐心，细心和热心❤️为每一位业主提供服务。唯有热爱可抵岁月漫长，我们一直在努力。
工程部作为物业公司重要部门，对设备设施的维修、保养、维护的质量直接影响所管理项目的品质和档次，或许您并不能清楚的了解他们，但他们却从来未离开过您。工程人员的主战场或在地下车库不起眼的角落或在您难以抵达的楼顶天台之上。我们常能看到的维修只占他们工作的一部分，检修🔧、设备保养、预先排查隐患也是他们最平常的工作。
静静守护万家灯火， 默默陪伴朝升日暮🌒 ，非机动车停放管理，消防设施设备检查，夜间24小时不间断巡逻，天台门锁定期排查，每时每刻⏱我们与您一路相伴
一把扫帚，一块抹布， 她们是园区环境的守护者🦺，当火辣的太阳炙烤大地时， 她们总在园区的角落忙碌着，希望用她们的劳动为业主营造舒适的居家环境✨
除草护树🌳，全力以赴，绿化浇水，用心呵护，烈日当空☀️，骄阳似火，用汗水呵护我们的家园，只为园区更加美好。
日月如梭，光阴似箭，2023年已经过去一半，在物业服务中有很多辛苦繁杂的工作，越是细致入微往往越不被业主知晓。也许您会质疑物业人员正事不干，只知道收物业费，我没有住在小区里，没有享受到物业服务，也不应该交费。实际上，物业费绝大部分都用于物业服务人员工资、小区设施设备的维护养护、绿化养护、保洁耗材及公共区域水电费...等刚性费用的支出。
您有没有想过，小区里每一颗小草，每运行一部电梯，每开一盏路灯💡，都是需要支付水费、电费，没钱支付供配电、供水、电梯等设施设备运行费用、维保费用，小区的一切将停止，若没有缴纳物业费，小区的物业人员、保洁、绿化🌳、秩序人员将无法发放工资；最终，垃圾成山，夜间漆黑，无水无电，小区将无法居住，也会影响到您出租、出售您的房产。
《最高人民法院关于审理物业服务纷案件具体用法律若干问题的解释》第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
《民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
判决生效后当事人拒绝履行的，物业可以向法院申请强制执行。
最后，对及时缴纳物业费的广大业主，表示衷心的感谢！同时也希望还未缴费的业主尽快完成缴费！如有任何疑问❓请致电物业服务中心电话咨询：0573-87360571
尊敬的业主家人您好:
近日温度持续飙升，夏日炎炎，为了您安全度过清凉一夏，万朵城物业服务中心在此温馨提醒您：
1、要注意饮食健康，多吃蔬菜水果🍎，不吃油腻的食物，可以吃些“酸”味食物促进消化，不要贪凉；
2、天气炎热，注意室内、外温度的调节，及时补充水分，保持身体健康；
3、高温期间，尽量避免或减少户外活动，特别是白天10-16时，不要在烈日下运动；
4、室外高温作业人员，须采取有效防晒措施，防止皮肤灼伤，并及时补充水分，防止中暑；
5、尽量不要到江河、水库游泳🏊🏻，以防溺水事故的发生；
6、注意家中用电安全，尤其是空调、电视机、电风扇的使用；定期检查户内配电箱是否正常；
7、车辆定期保养，不要长时间将爱车停放在太阳下暴晒，不要在车内开空调睡觉，以免造成安全事故；
8、家中装修的业主，请您提醒工人离开施工现场时，及时关闭电源🔌，不要将油漆、防火材料等放置在阳台暴晒，以免引发火灾。
炎炎夏日，注意防暑防晒，奥赛物业祝您度过一个安全舒适的夏日！
人生若只初见，对一个人最美好的印象始于初次见面的那一刻，我们一直努力着，在平凡的工作岗位上做不平凡的点点滴滴💦！四季交迭，时光循环，这些点滴的热枕与努力终将成为一座座灯塔，照亮奥赛物业人前行的道路☀️
如您需要帮助请致电万朵城物业服务中心：0573-87360571，24小时服务电话：0573-87360575，我们将竭诚为您服务🌹