2023年6月中竣物业服务简报

　　客服部认真负责做好各项日常管理和巡房工作，及时排除园区安全隐患。严格按照公司的服务要求，及时处理业主投诉的问题及其他管理工作。　

　　维修人员对园区公共区域进行安全检查，发现问题及时整改，不懈努力为业主创造一个良好的居住环境。

　　电梯维保人员定期对电梯设备进行检查、保养和维护。

　　增强员工安全意识，开展防暑降温主题班会培训。

　　保洁人员每日重复一样的工序，认真仔细的打扫园区各个角落卫生，以流程化落实常态工作，确保给住户一个居住环境。

　　暴雨天园区多处积水，检查疏通园区各个排水口，清理四处飘散的垃圾及树叶。

　　清理园区杂物，消除安全隐患。

　　为创造园区和谐舒适的生活环境，保持公共场地卫生良好、环境整洁，定期组织保洁员对花园及地库青苔淤泥进行清洗。

　    绿化员定期完成修剪矮木及拔除杂草、清扫枯枝，维护绿化带内的花草树木生长良好，保持绿地干净整洁。

　　为防止蚊虫滋生，避免登革热的传播，营造良好的卫生环境。每月定期开展“除四害”卫生消杀工作，对全区沙井口、沟、渠、垃圾桶、绿化带等公共区域进行灭蚊行动，减少蚊虫的滋扰。

　　组织各班人员定期开展班务会议，交待工作任务及注意事项。

　　班长不定时对各岗位值勤情况进行检查，确保园区治安环境良好。

　　加大安全工作监督力度，定期开展安全隐患大排查工作，切实做好公司安全生产工作，防范遏制各类事故发生。

         物业秩序维护部作为维护小区秩序和安全的守护者，为了充分发挥安保队伍维护小区治安的力量，主管每周定期对安保人员进行形体队列训练。