6月28日，中国银行鹿邑支行在鹿邑县不动产登记中心的大力支持下，成功办理首笔二手房“带押过户”业务。
“带押过户”是指在房产交易中存在抵押的房产不需要提前还贷就能完成过户，办理新的抵押和发放新的贷款的金融服务，快速实现同一银行内“带押买卖过户”模式下的住房贷款转贷模式。
“带押过户”业务优势具体表现为如下三点：
一是有利于降低交易成本。在传统模式下，卖方只有还清贷款才能解除抵押，然后办理过户手续，卖方有筹措资金压力，买房有等待的时间成本。而“带押过户”是使用买方的银行贷款来还卖方的银行贷款，卖方不需要在筹措过桥资金。
二是有助于化解交易风险。“带押过户”政策不需要卖方先结清贷款及解押，买房可先申请贷款，此业务全程均在房地产登记中心及银行配合下进行，可有效防范交易中存在的各种风险，以最大程度保障双方利益。
三是减少时间成本。贷款审批成功以后买卖双方可同时至鹿邑县不动产登记中心办理转移登记手续，只需跑一趟不动产登记中心即可办理完成抵押过户业务，大大缩短了业务办理时间。
本次业务的成功办理，是我行积极践行金融为民理念的体现。我行也将持续提升金融服务质量，切实为 广大人民群众解难题，办实事，助力鹿邑房地产市场平稳健康发展。