『香槟庄园5期』房屋及地下车位销售期间，充斥着对项目真实信息的刻意隐瞒和虚假宣传。
销售期间承诺的“人车分流”、“车辆下地库”、“地面无任何车辆停放区域”、“统一由外部车库通道进入地下”等该类销售信息，完全与事实不符。
事实是，小区内部地面道路到处停满了车；而原有承诺的“人车分流”也完全不存在；更甚，现在开发商和物业已经处于摆烂状态，任由事态发展而无动于衷。物业的说法，他们只是负责管理，车位权利不在物业手上，他们无法管理；开发商更是直接避而不谈，置身事外，把矛盾转移到业主身上。这个真的很难想象，当初的宣传与目前的现状完全不符。80％以上的业主购买香槟庄园小区，初衷就是因为人车分流，小区环境得以保障，业主有一个舒适的生活环境；90％以上的业主购买车位，也是因为香槟庄园实行人车分流，给广大业主一个完完全全的“生活区”，如果当初不是如此宣传，或许广大业主不会选择此小区，更不会购买8万左右的车位，哪个也不是揣着钱没事做。
广大业主的心声，只希望开发商或是目前的物业管理方能够好好把小区管理起来，投票也好，调研也罢，结果更多的业主是支持人车分流的，都想维护好我们生活的“家园”。而你们开发商、物业管理方更应该按照你们的宣传履行你们的义务，而不是一而再、再而三的忽悠广大业主或是现在的摆烂。开发商或是物业管理方也不要单纯的以为支持人车分流的业主从来不见出来闹事，估计是“软柿子”，好捏。不出来不代表不会维权，只是目前是和谐社会，我们这部分人不会像“野蛮人”一样去闹腾，我们都是接受过现代教育的人群，素质不会那么不堪。
当然，也有部分业主不理解，其它小区都可以进车，唯独香槟庄园不可以。基于香槟庄园人车分流的设计理念，香槟庄园小区并不像其余小区地面规划有停车位。其它小区地面规划有停车位，空间、路面规划之初就做了一定的设计，车子进入小区之后只要有序停放，对小区业主的生活不会造成大的不良影响。而香槟庄园因为人车分流理念设计，小区内部的空间、路面更多倾向于生活、娱乐为主，车子进入小区后已经占据了小区的全部空间，严重影响了小区业主的生活。
小区内车辆无序停放不仅影响业主通行，还可能间接引发“破窗效应”，导致更多车辆无序停放，无论是将车辆停放在消防通道上还是随便停放在绿地上都是十分危险的行为，这种行为极有可能带来无法想象的后果。
第一，容易导致小区交通秩序混乱，小区形象受损；
第二，很有可能导致救援车辆和人员无法实施帮助；
第三，容易对其他业主造成伤害，侵犯了其他业主的权利。
如果在当初销售期间，售楼部能够明示公示、在项目销售及宣传时规范销售作业，单就人车不分流、地面停车位这一项，相信大部分业主最终都不会选择香槟庄园项目，尤其香槟庄园五期，本来就拥挤，建筑群体就大。
解决问题的办法很多，只是看你们开发商愿不愿意、想不想去做，我们五期的业主是最大的受害者，本来五期就是所有项目里面最拥挤的一期，现在五期已经沦为“停车场”，最简单的做法把五区和其余几期隔开，这个是开发商和物业可以做的，目前腾冲的好多小区也存在不同开发期次隔开的现象，其余几期怎么闹腾是他们的事情，与我们无关，当然这只是本人的拙见，不赞同勿喷。
我们的初衷就是希望开发商、物业管理方尽快解决，但是也不会一直充当“好业主”，一味的按照你们的套路来。我们会维护自身应有权益，要求你们践行销售房屋、销售车位时候所承诺的人车分流，如若解决不了，你们当是属于欺诈行为，我们也会采取相应措施。既然执行不了，那我们还买车位干什么，免费停车不香吗？还给你们吧……
愿意维护共同切身应有权益、要求开发商兑现当初销售承诺的香槟庄园业主，尤其五期业主，大家一起努力！