因5月份山东国蓝物业服务有限公司的物业服务合同到期，为了给东方新天地花园的居民提供更好的物业服务、让大家有一个和谐美好的生活环境，东方新天地“信托制”物业竞选会于6月16日在裕园社区居委会二楼会议室召开。
参加本次会议的有：中大槐树街道城管科科长张鹏、裕园社区党委书记刘云香、居委会主任韩垒、东方新天地小区党员代表、部分居民代表、楼院长代表及门头商户代表。会议由裕园社区居委会副主任吕振主持，本次会议是东方新天地花园小区成立业主委员会及选聘物业服务“三步走”方案中的第一步。本次选出来的物业从7月1日开始入驻小区，有3个月的试运行时间，到期后根据居民的满意度，由全体业主投票决定物业的去留。
会议开始，3家物业代表依次进行竞选演讲。当演讲结束后，居民对该家物业服务理念、企业资质、现小区存在的问题进行提问，提问后，由物业公司统一回复。在整个提问过程中，居民参与度非常高。在三个物业的竞选演讲和回答中，如彬物业脱颖而出，得到了大部分到会人员的认可。经过无记名投票，最终山东如彬物业管理服务有限公司以高票胜出。现场公布了如彬物业竞选成功，得到了东方新天地花园小区的试运行资格。
本次会议本着公平、公正、透明的原则，在会议开始前，三家物业公司签署了公正竞选承诺书，签署后向现场人员展示。投票过程中采用无记名投票方式，在计票唱票环节，监票人和计票人均为居民现场推荐产生。
下一步，如彬物业和国蓝物业在接下来的半个月内将进行工作交接，7月1日正式入驻小区，开展为期3个月的试运行服务。裕园社区东方新天地花园小区“三步走”方案中的第一步已经踏出，接下来，东方新天地花园小区在社区党委的帮助下将实施方案中的第二步，成立小区业主委员会，让更多的居民参加到小区治理工作中。