西安草滩文旅产业发展有限公司
房屋安全性隐患排查报告
2023年6月5日下午，集团公司要求我单位在认真学习《湖南长沙“4.29”特别重大居民自建房倒塌事故调查报告》基础上，尽快开展房屋安全性隐患排查工作。2023年6月6日早我公司立即组织召开了董事长办公会，安排了房屋安全性隐患排查整治工作，并将房屋安全隐患排查整治工作责任落实到人，进行全面排查工作。现将有关排查及处置情况汇报如下：
一、排查及处置情况
1、东站小区
东站小区排查庭院住宅（砖混结构）191栋，多层住宅（砖混结构）9栋405户，共计596户，经排查暂无安全隐患。
2、东站老区
东站老区排查房屋33户（期中砖混结构房屋14户，20年以上房龄为土木或砖土木结构房屋19户），经排查暂无安全隐患。22排1号山墙外有一颗直径>40cm桐树倾斜已靠近山墙，目前已发整改通知书、劝租户撤离、已拉设警示带隔离。
3、二渔老区
原二渔老区7户，其中经营性用房6户，这6户均加装了彩钢泡沫顶，经排查暂无安全隐患。。
4、牧一老区
牧一老区10户，房屋主要为砖木结构，经排查暂无安全隐患。
5、场部小区
场部小区排查庭院358户（砖混结构，建设时间1998年-2004年）、多层住宅楼20栋（砖混结构，建设时间1991年至2011年，期中商房32户，民宿8户），共计1504户（1146+358）；期中庭院房有消防安全隐患房屋242户，主要是在庭院院内或屋顶搭建彩钢房，其中经营户7户；多层住宅楼经排查暂无安全隐患。
6、西站小区
西站小区排查庭院49户（砖混结构），院内或屋顶搭建彩钢房，其中13户加盖一层砖混或彩钢房（经营性4户）；
7、中站老区
中站老区排查34户，房屋结构主要为土木、砖混结构，其中房屋存在安全隐患的有3户，均为不住人的土坯房厨房，已通知搬离，严禁使用。
8、西站老区
西站老区13户，房屋主要为土木、砖混结构，房屋存在安全隐患的有3户，均为不住人的土坯房厨房，已通知搬离，严禁使用
东站老区、中站老区、西站老区房屋为多始建于五十年代的砖木、土木结构的平房住宅，老区原基础设施严重缺失或损毁无法进行功能恢复。
2012年10月18日，总公司对老区房屋开始实施整体拆迁改造，原房主已基本搬离老区，现大多数房屋已转租给外来人员居住。
9、草滩佳苑商业用房
草滩佳苑商业用房共排查17户，房屋主要结构为框架、家里强结构，为新建商业用房，经排查暂无安全隐患。
10、场部购物广场
场部购物广场房屋为2007年建设，框架、砖混结构，其中砖混结构155户、框架结构10户、钢结构大棚1处、彩钢板临建房1处，共检查167处。
存在的隐患为：
7区钢结构顶部漏雨致钢屋架生锈；已上报维护维修。
1区1号房二层外墙装饰线条水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝脱落；物业人员已将即将陀螺的抹灰层铲除，其余危险部位已通知商户维修。
后期排查未整改问题监督整改和管控
对于上述在排查中发现的不能及时整改的安全隐患，我公司将按项目划分建立相应的台账，采取严格的管控措施逐一销号整改，各个问题的整改情况列入月度考核中，并安排专人监督整改，直至整改完成。
特此汇报！
西安草滩文旅产业发展有限公司
2022年6月7日