为规范农村土地承包合同管理和农村土地流转交易行为，进一步盘活村集体资产资源，提高土地利用效率，发展壮大村集体经济，增加农民收入。2023年6月5日上午，下通天村召开哈密瓜基地承包公开竞标现场会，公开竞标村集体土地362亩的承包经营权，竞标会由常务副镇长钟家造主持，镇农业服务中心主任庄桂子，镇执法中队，派出所，镇联防队、驻村工作队、村委会、村务监督委员会参加本次公开竞标现场会。
竞标会前，为确保各项工作顺利完成，镇村做了十分充分的准备。一是前期对竞拍地块的面积、产量、产值、交通、用水、肥力和市场价以及管理现状等进行综合评估，与村委会商定地块的流转发包指导价，制定集体土地流转公开竞标规程；二是张榜公示、接受监督，发出报名公告，广泛宣传，让广大群众了解知晓公开竞标土地承包经营权的流程和效益优势，确保经营地承包经营权流转规范；三是全程录音录像，指定专人全程记录会议真实场景，并安排镇农业服务中心、镇执法中队、镇联防队以及协调辖区派出所进行全程监督，确保整个竞拍过程公开、公平、公正、阳光操作，充分体现“政府引导、市场调节、农户自愿、依法有偿”的工作机制。
上午十点，竞标正式开始。村党支部书记邢亚平同志宣读了竞标纪律及注意事项，简要介绍了本次招标项目的前期开展情况，特别强调了此次竞标标底和竞标规则。并简单介绍最终进入竞拍会环节的3家企业。在村务监督委员会和村民的见证下和在执法记录仪的全程记录下，经过2轮报价，乐东都知果西蜜瓜种植农民专业合作社最终以每年每亩3050元的报价竞标成功获得该地块的承包权，由钟家造同志宣布竞标成功。
通过本次竞标，362亩土地，一次性支付4年租金441万元，有效推进辖区内农村集体土地“三过”问题（即期限过长、面积过大、租金过低）的清理工作。后期通过分红的形式增加群众收益，切实推动“四清理一增收”工作落地见效，实现集体、群众双增收，强力推动乡村振兴。下通天村的成功经验和做法，也为各村推行土地流转提供了方案、贡献了智慧。