2024年5月份工作计划
松山中医蒙医医院物业保洁运营管理工作计划
赤峰颐缘企业管理服务有限公司
2024年5月
松山中医蒙医医院物业保洁运营管理
5月份工作计划
撰写工作计划时，我们认真学习了习近平同志在全国经济工作会议上的讲话，习总书记为中小企业的今后发展指明了前进的方向，专精特新不仅是中小企业的发展问题，也是生存问题。结合医院工作实际，我们对保洁员工作实行了精细化管理，同时制定了八项精细化管理细则。
什么是专精特新，专精特新在物业保洁工作中如何体现，我们只能在实际工作中慢慢学习，慢慢领会，边实践，边研究，就像说相声四门功课一样，说学逗唱看起来简单，但真正做起来非常难。我们准备先从某个方面进行摸索，结合工作实际进行深一步探讨。
工作总结
4月份对全体员工进行了13种物业常用清洁剂用途及使用方法的培训，在实际工作操作中我们总结出几点切合实际的工作时效与方法:
1.地板块上擦不掉的污渍：用洗涤灵+白醋擦拭。
2.洗手盆里的污渍：用百洁布蘸上洁厕灵擦拭，即光亮又干净。
3.水龙头和门把手上的污渍：因为它们都是不锈钢材质，可先将白醋喷上，然后用抹布擦拭，干了就没有手印了。
4地面上的痰渍：如果是干的，要先抢一下，再喷上消毒水擦干净，如果是湿的，要先喷上消毒水，然后用吸湿材料擦掉，再喷消毒水擦拭干净。
5.不能混淆的清洗剂： 洁厕灵、草酸等含草酸的清洗剂不能与84消毒水一起使用，会产生有毒气体，容易造成人身伤害。
6.想要瓷砖表面光亮，可在肥皂中加入少许氨水，充分搅拌后再来擦拭地面，即可达到原来的光泽度。
7.墨盒粉尘散落在地面上或水盆里，如果处理不及时是很难清理掉的，首先用洗衣粉进行擦拭，过几分钟再用消毒粉进行擦拭，这样才能把墨盒粉尘的黑渍去掉。
8.血渍的处理办法，地面上刚沾染上血渍时，首先用吸湿纸巾吸去明显的血渍，然后用冷水或淡盐水清洗，（禁止用热水，因血内含蛋白质遇热会凝固，不易融化），再用肥皂水或洗衣粉清洗，如仍不干净，再用10%-15%的草酸溶液清洗，最后用清水冲洗干净。
9.开水器面板材料是镀鉻板，贱上水产生水渍之后只能用高度醋去擦拭，绝对不能用任何清洁剂，特别是酸性和碱性的清洁剂，对镀鉻板腐蚀性非常大。
10.手术过程中地面经常洒上碘伏，如果术后马上处理，可直接将酒精喷洒在碘伏上擦拭即可擦掉碘伏，如果第二天再进行处理可将酒精喷在湿巾上覆在碘伏上，浸泡几分钟后再用湿抹布擦拭，这样只能去除90%的碘伏，其余10%的碘伏很难去除干净。切记去除碘伏痕迹只能用高度酒精，其余清洁剂都不能去除干净。
发现问题，解决问题
工作中发现卫生间坐便器被中药汤浸泡变色，患者用中药汤泡完脚后会将药汤倒入坐便器中，坐便器的瓷釉面如果经常被药汤浸泡，会产生化学反应，会使瓷釉面由白变黄，由黄变黑。这种黑渍特别顽固，很难清除，解决办法是在清洁时先均匀的喷上草酸，过几分钟后可先用毛刷进行刷洗，然后再将洁厕灵倒在百洁布上进行擦试，擦拭完后要用清水多冲洗几遍，只有这样才能将瓷釉面上的污渍彻底清除干净。注意⚠️不能用钢丝球擦，酸和金属起反应会便黒，瓷釉面也容易出现划痕，时间久了再次处理会更加艰难，依赖性会更强。要求保洁员在工作中能不用草酸的，尽量不要用草酸，因为草酸的腐蚀性特别严重，考虑到我们现在用的材质，最好使用其他清洁用品。
五月份工作重点
一.培训内容：什么是“专精特新”？
专精特新是国家为引导中小企业走专业化、精细化、特色化、新颖化发展之路,增强自主创新能力和核心竞争力，不断提高中小企业发展质量和水平而实施的重大工程。
1.专业化
指采用专项技术或工艺通过专业化生产制造的专用性强、专业特点明显、市场专业性强的产品
2.精细化
指采用先进适用技术或工艺，按照精益求精的理念，建立精细高效的管理制度和流程，通过精细化管理，精心设计生产的精良产品
3.特色化
指采用独特的工艺、技术、配方或特殊原料研制生产的，具有地域特点或具有特殊功能的产品
4.新颖化
指依靠自主创新、转化科技成果、联合创新或引进消化吸收再创新方式研制生产的，具有自主知识产权的高新技术产品。
从下个月开始，我们首先讨论研究专业化在物业保洁工作中如何运行，欢迎同行业人员与我们共同探讨此类问题。
二.本月工作重点：安全问题
我公司要求全体工作人员，必须坚决贯彻“安全第一，预防为主，防消结合”的方针，时时刻刻提高警惕，确保员工工作安全，以免干活过程中发生意外，无论工作多忙多累，安全工作必须放在第一位，此次所讲的安全包括交通安全、消防安全、治安安全、生产安全在内的广义的安全。具体要求如下：
1、工作前必须检查所用工具、设备是否完好，是否存在安全隐患。
2、配比消毒液时，要戴好口罩、手套，应站在上风口操作。
3、外围工作人员雷雨天气暂时避开阔地露天作业，不要在树下避雨，以防雷击。
4、保洁车应停放在不妨碍车辆、行人通行的地方。
5、清洁宣传栏和擦玻璃时，小心划伤手。保洁人员在工作中如果不小心被针刺伤或划伤，应先将伤口处的血挤压出来，也可用流动的清水进行冲洗，完毕后及时去护士站处理伤口，以免伤口发炎感染。
6、如工作场地有湿滑或有油污，应立即擦抹干净，以防他人滑倒，清洁时要摆放“小心滑倒”的警示牌。
7.洗地员工在使用机器前，先检查电线是否破损，如有破损、及时通知维修人员进行检修，待检修完成后再使用，以免发生触电事故。
8、保洁员在工作过程中严禁吸烟。
9、保洁员在垃圾清理时一定要检查垃圾内有无燃烧烟头，以免发生火灾。
10、保洁员在下班前一定检查责任区有没有异常情况及异味，若发现应及时通知公司领导或医院安保部门。
日常工作安排
无论工作有多忙，要求全体保洁员每天必须按照工作流程进行工作，上班之前换好新做的工作服，带上头花，准备好劳动工具，按照流程要求，首先清扫步梯和烟灰桶，然后再进入病房进行工作。如果没有及特殊情况，每周按作业要求进行工作。