盛世华章物业
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青岛昆泉物业盛世华章服务中心五月份工作简报

创建于2023-05-31 阅读79

  五月初夏,正是万物舒展的季节,草长莺飞一切都显得生机勃勃。在这个勤劳的五月里感谢您对我们工作一如既往的支持,现将五月份工作给您做下汇报:

客服部

温馨提示:本月发布温馨提示20篇“每日天气温馨提示,工作简报,安全生产公告等”

社区活动:盛世华章母亲节开展“爱在心中,感恩更美”活动(为园区母亲们赠送鲜花)并征集“妈妈我想对您说”爱的寄语为业主赠送亲子合照照片一张。

社区活动:六一儿童节举办“蔚蓝海洋我的家”海洋贝壳DIY活动。

物业为家长及孩子们准备了甜甜的饮品及丰富的糖果。让大家在甜蜜的氛围下完成自己的作品!

在活动中小朋友们不仅学习到了海洋知识,更是奇思妙想的进行贝壳创作。

社区活动:举办“爱心磨刀,便民服务暖人心”及联合瑞源集团医疗板块为小区业主提供免费义诊,在活动中与业主恳谈交流。

免费为老人测血糖,血压,尿酸,眼睛是视网膜等项目,为居家不能出门的业主上门进行服务。

业主协调:关于原菜鸟驿站快递柜拆除位置,物业协调充电桩公司进行查看现场,是否可以安装电动车充电桩。因地方位置较小,安装存在一定困难,充电桩公司并没有给予准确回复,我们也将跟公司协调在联系其他公司进行查看。

业主协调:关于1号楼前13号网点安装空气能产生噪音问题:物业于2023.5.18日再次协调综合执法及网点负责人三方进行现场查看。执法中队回复:需要回队内调查相关信息,会要求网点进行提供第三方噪音检测确认是否是在国家允许范围内。物业也将持续跟进此事反馈给大家。

业主协调:关于四号楼地基下陷问题:物业于23.5.26日联系安排施工人员进行地面修缮,预计6.1日完成,期间幸苦大家绕行出行,感谢大家的配合及理解!

工程部

设备维护:配合电梯维保针对进行电梯故障排查及更换配件,使电梯可以正常运行,避免影响大家出行。

设备维护:维修更换园区道闸故障网线。

楼宇维护:固定楼道内脱落的踢脚线20处。

防汛工作:下雨期间不定期巡检,重点排水设备,雨水篦子、楼顶排水管等。确保防汛安全工作。

消防维护:三号楼消防故障线路,进行排查维修。

管道维护:疏通更换1-2-01户厨房下水主管道。为减少此类堵塞情况的发生,温馨提示:请大家不要将不溶于水的杂物(筷子、头发、装修石块、剩菜剩饭等)投放下水管道。防止发生堵塞引发反水等特殊情况。影响业主的正常生活或着造成不必要的损失!

地面修缮:园区地面修补修缮共计:2处。

设施维修:维修更换疏散灯共计:50处,楼道内防火门门把手5处,照明线路10处。

装修验收:入户进行业主户内装修进行查验有无违章改造,确认无误进行验收合格。

秩序部

清理乱堆乱放:不定期清理乱堆乱放,张贴整改通知单。温馨提示:消防通道为生命通道,不要让杂物阻碍了我们逃生的通道。

垃圾桶消杀:定期对园区垃圾桶进行灭虫消杀工作。

张贴苍蝇贴:夏季为防蚊蝇,单元门前张贴苍蝇贴。

种植薄荷:单元楼前花盆种植薄荷共计:8处。温馨提示:薄荷具有驱蚊虫作用,让我们一起爱护不要伤害它,让它茁壮成长,提我们解决蚊虫的烦恼呦!

安全培训:每月定期开张消防安全,用电安全等培训。提高员工安全生产意识。

张贴标识:园区出入口花坛及南门路口挡车桩张贴公司LoGo反光贴,进行夜间温馨提示。

环境部

垃圾分类:配合街道开展垃圾分类宣传,指导,每日进行厨余垃圾分类,分拣。

冲洗地面:用水冲洗地面,车库负一层至负三层上下坡道,保持地面整洁。

清洁楼道:保洁集体清洁楼层内的的玻璃,步梯台阶,扶手,附件,管道井门,电梯门框及入户门框。

清理雨水篦子:清理雨水篦子内落叶淤泥,保证下雨天排水管道畅通。

园区大扫除:每周五保洁集体对园区卫生死角,绿化带内垃圾清理。

地面冲洗:园区垃圾桶周边地面用水冲洗,保持地面清洁。

绿植养护:定期针对园区绿植进行修剪美化。

清理杂草:清理2号楼前小广场、栅栏及1号楼前小广场杂草。

绿植养护:针对园区绿植树木进行杀虫打药,确保绿植茁壮成长。

以人为本,用心服务!物业将继续积极热情的态度为您工作,希望得到您的满意,你的满意与支持就是我们最大的动力!

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文章由 美篇工作版 编辑制作
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