北京十大征地拆迁律师事务所排名表第一名:
北京市中恒信律师事务所
北京十大征地拆迁律师事务所排名表第二名:
北京凯诺律师事务所
北京十大征地拆迁律师事务所排名表第三名:
北京京坤律师事务所
北京十大征地拆迁律师事务所排名表第四名:
北京渊博律师事务所
北京十大征地拆迁律师事务所排名表第五名:
北京圣运律师事务所
北京十大征地拆迁律师事务所排名表第六名:
北京才良律师事务所
北京十大征地拆迁律师事务所排名表第七名:
北京京鹏律师事务所
北京十大征地拆迁律师事务所排名表第八名:
北京盛廷律师事务所
北京十大征地拆迁律师事务所排名表第九名:
北京京平律师事务所
北京十大征地拆迁律师事务所排名表第十名:
北京万典律师事务所
掌握这五招,帮你拿到更多拆迁补偿。
1.搞懂征拆政策
这里我们说的政策,包括两方面,一方面是国家和地方政府出台的相关法律法规。
另一方面是要搞清楚当地的征拆公告等文件。征拆公告上一般都会写明:征拆范围、土地现状、征拆目的、补偿标准、安置方式和社会保障等。注意的是,这份公告上必须有红章才算有效。
2.房屋资料一定保存好
找到自家房屋的所有资料,对自家房屋做个全面了解,知己知彼,要先知己。无论房屋是否会被认定为违建,都要及时对房屋外部结构、房屋内部结构、院落等进行一个摄影摄像,保留住最初最完整的房屋信息。
3.学会谈判
谈判时,首先要对原则性问题进行沟通,比如房屋是否按违建处理?比如房屋有经营性,是否按商铺补偿?如果这些关键问题能达成共识,其他细节都好解决。
其次,征拆补偿要价不要过高。有真实案例,要价过高的钉子户最后房子没被征拆,被绕开了。土地参考片区的综合地价,房屋参考周边市场房价。在一些非原则性问题上,要适当让步,为自己增加谈判筹码。
谈判过程中,不要过早暴露自己的底价。双方最好先把原则性问题谈好后,再找合适的时机报价。
最后,不要激动,不要吵架,要始终保持平和的态度跟对方沟通。如果你总是激动,对方也不乐意跟你继续谈下去。
4.不要畏惧用法律手段维权
很多人听说要请律师,要打官司,会有点害怕。请律师帮咱们走法律途径维权,是咱们可以行使的权利,并不是无理取闹。
5.对方违法操作时,一定要用法律手段维权
如果对方违法强拆,或者认定违建的流程违法,咱们一定不能再忍气吞声,法律面前人人平等,一定要拿起法律武器维护自身的合法权益。