五月
花开的季节
挚爱的季节
感恩的季节
劳动的季节
花若云霞的五月,气候怡然的五月,喜欢不断行走、不断寻找的五月,让我感动,让我感觉满足又沉醉。我想大声笑,我想大声告诉世界快乐的秘密。时间觊觎我的笑靥,倾慕地朝五月奔赴而来,不觉间,已是五月的最后一个周末。
锦江御景物业服务中心
特为您呈献
2023年五月份服务工作报告
以便您更及时了解我们的工作
重点工作一览
本月工作汇总
一、管家
1、 日常受理业主报修及跟踪回访,及时处理业主纠纷和意见或建议;
2、 每日装修巡查,及时和业主沟通装修注意事项及装修禁止行为;
3、 园区公共部位日巡查,发现问题及时报相关部门处理;
4、 每月空置房巡查:对门锁、窗户、墙面等定期查看,及时发现问题并处理;
5、 物业费催缴及物业费的收缴工作;
6、 楼宇消防箱检查、记录、报修;
7、 宠物管理宣传、高空坠物宣传;
8、巡查小区楼道,对楼道杂物进行处理;
9、对办公区域进行了整理整顿。
二、客服前台、收费接待
1、业主交房、装修、信息变更(过户);
2、办理车位,安装新增车牌;
3、钥匙管理;
4、日常巡查、业主报修的问题汇总,与施工方沟通,安排维修;
5、电梯、消防、弱电故障报修;
6、收缴物业费;
7、失物招领;
8、业主服务派工单,维修单及相关资料整理归档;
9、接待业主投诉,求助,咨询。
装 修 户:10户 共计:241户
工程维修部
1、小区公共设施设备及公共部位日常巡查巡检;
2、到装修户进行暖气打压,进行巡查,发现问题及时上报,并跟踪整改;
3、入户帮业主处理更换灯泡、维修水龙头、查看线路不通等问题;
4、对住宅商铺排污井进行疏通;
5、配合供暖公司完成小区大暖改造;
6、维修小区楼宇门,更换损坏门锁;
7、其他日常设施设备维护保养
环境部
日常工作:
1、保洁日常清扫、维护
2、保洁擦洗楼道玻璃已完成
项目风采
锦江御景物业服务中心每天下午14:00召开项目例会,对上周项目工作进行总结和分析,安排部署本周各项重点工作,协调各部门之间的工作衔接,加快物业各项工作的落实,提升园区居住舒适度。
客服部门
倾听您的心声,关注您的感受,用实际行动兑换我们的服务承诺,服务无边界,满意无止境,这是我们始终不变的初衷!
1、每日品质提升:微笑热情接待业主
2、日常装修巡查
工程部门
不是无所不能,但一定会竭尽所能,以匠之心,诠释物业人精神,以刚毅坚强的臂膀,肩负起对设施设备管理、巡查、维护、保养的使命,确保设施设备的正常运行。业主需求,随时待命,他们随叫随到!
公共区域设施设备维修
检修小区路灯电线
秩序部门
安全无小事,点滴筑防线、一年四季,坚守岗位,守卫着园区每个角落,汗水浸湿衬衫,但,使命高于一切!
环境部门
他们把园区的每一个角落都打扫的干干净净,园区的一花一草,是他们将园区这张精致的脸庞修饰的更加完美,他们的身影穿梭园区每一个角落,每每看到他们汗水浸湿工服,但却毫无怨言且面带笑容,他们用行动诠释着园区美容师这个称呼。
园区卫生打扫
每周五爱我家园活动,为业主打造一个舒适,干净的环境
以上就是五月份工作报告
也许物业人卑微不足一道
也许物业人粗糙不精致细腻
但我们的目的很单纯
就是希望做到您的满意
您的满意就是给我们
工作最大的赞美