2023年4月18日，甸北社区解放路9号、7-1号院召开了业主代表会议。会议中，业主代表纷纷提出引入物业服务的需求。甸柳街道甸北社区深入推进“红领物业”品牌打造，持续推进无物业小区治理，在其监督下，业主代表投票选聘物业公司，在参与报名的公司中选择了大辰物业。
4月21日至5月8日，业主代表投票后，大辰物业在社区的监督下又开展了入户征询全体业主意见的工作，一户不落收取居民投票。其中收回有效票346，同意票233，达成“双三分之二”标准，完成并达到绝大多数业主的认可。遂可以选聘“济南大辰物业管理有限公司”作为甸北社区解放路9号、7-1号院的物业服务企业。5月10日至16日，社区在各单元门口进行选聘结果公示，无异议。
5月16日，大辰物业正式入驻甸北社区解放路9号、7-1号院，并立刻提供物业服务，进行全面开荒清理环境卫生、消杀蚊虫等工作。
清洁人员分工明确，对整个院落乃至狭窄过道、下水道口等卫生死角进行清理，全覆盖清除小区杂物、浑浊污垢等。大家相互配合、干劲十足，经过三天的集中清理后，小区面貌焕然一新。
盛夏将至，大树能带来荫凉，也会招来蚊虫，给居民的日常生活造成威胁。大辰物业为此开展了绿化带清理和树木消杀工作，对症下药，准备了毒死蜱、菊酯类等杀虫剂对草履蚧进行消杀。师傅们勤勤恳恳地修理杂草、喷洒药剂，每一寸土地、每一颗大树都不曾遗漏。现在，没有了扰人心绪的杂草和蚊虫，一簇簇绿色令人身心愉悦，一片片树荫带来凉爽安心。
小区的新不仅体现在楼外，更蕴藏在楼道内。杂物乱堆乱放一直是老旧小区环境治理的难点，这些物件挤占公共空间，使公共场所变成了“杂物间”；墙壁上、楼梯上随处可见的是小广告、蜘蛛网的痕迹；楼道里、信箱上更是布满灰尘。大辰物业的入驻给居民们带来了极大的环境改善：清洁人员井井有条地将杂物清理完毕，将顽固许久的小广告铲去，将角落的蜘蛛网打扫干净，将信箱等物件仔细擦拭，最后进行无死角拖地工作。这套工序下来，楼道内部一尘不染，整洁卫生。
大辰物业未来还将为辖区居民提供水电维修等综合便民服务、小红伞志愿服务和居家微利服务，与社区、居民共同管理好这个大家庭，进一步提高居住品质，增强居民获得感、满足感、幸福感。