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出现房产纠纷可以通过搜集相关证据和对方进行协商，需要哪些证据呢？本文进行了汇总：
预售合同纠纷：
1.合同履行情况的证据（1）支付购房款数额、时间、方式或者未足额支付、拖欠购房款的证据；（2）交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据；（3）商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。2.其他证明案件事实的证据。
买房合同纠纷：
1.房屋产权凭证；2.房屋买卖合同及公证书；3.有关机关批准买卖房屋的文件；4.关于房屋交付情况的证明；5.买卖双方交付、收取放款的凭证；6.买主身份、买房用途及房籍情况的证明；7.共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；8.出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；9.其他证据。
拆迁安置补偿纠纷：
1.拆迁补偿安置合同、协议；2.拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据；3.委托拆迁的，应提交委托拆迁合同、协议；4.被拆迁人应提交被拆迁建设物的面积、结构、附属物等证据；5.被拆迁人应提交家庭人员户籍材料；6.被拆迁人已经回迁的，应提交回迁房屋状况的证据；7.支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据；8.强制拆迁的，提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据；9.其他证明案件事实的证据。
房产归属纠纷：
1. 房屋产权凭证；2.房屋来源（买卖、继承、析产、受赠等）的证明；3.共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；4.房产登记变更（等级、变更登记、产权转移等）的证据；5.房屋使用、管理、收益情况证明；6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；7.其他证据。