人间四月天，一树树的花开，随风摇曳，轻舞旋律，纷纷扬扬飘落的花瓣，绽放着美丽，流光溢彩，馨香满怀，明媚了岁月，芬芳了生命，带来了美好，激情四溢，让人多了一份期待，多了一份浪漫，将希望的火种点燃，将平淡的生活描绘成五彩斑斓的画卷。德润小区物业服务中心四月份服务月报请您阅悉。
为进一步丰富小区居民的业余生活，满足居民的精神文化需求，营造文明、和谐的生活氛围。经德润小区物业服务中心和井湘社区申报，于4月21日在广场开展“奔跑在春天里2023年长沙市‘百村千场文化进万家’惠民演出”活动。
值此五一假期来临，为确保业主们能度过一个安全、祥和的假期，德润小区物业服务中心联合开发商组织节前安全检查，检查发现的问题及时落实整改，排除安全隐患。
1、本月客服共提供492次来电来访接待服务；
2、加强对装修户的巡查与注意事项提示，杜绝违规装修；
3、对商铺进行消防安全、用水用电用气安全宣传和提示；加强文明养犬、禁止高空抛物、电梯禁止吸烟等温馨提示25次；
4、开展第二季度空置房巡查，发现小问题7项，均已及时处理好；
5、协调因防水问题渗水9次；沟通噪音扰民问题14次；
6、汛期加强楼栋排水巡查，对楼层设施隐患、楼宇周围安全进行排查整改；
7、粘贴窗户限位及禁止高空抛物标识1924张；
8、本月客户走访78户，虚心听取建议和意见，改进服务；
9、持续早送，护航学生交通安全，引导车辆礼让行人；
10、配合长沙市文明创建，沟通楼栋杂物，按消防要求疏通消防通道。
1、完成对南区周界外围墙墙砖和防盗电线立柱的检查、检修；
2、对天台堵塞的排水管进行疏通；
3、对球场座椅瓷砖、广场路面砖松动的进行修复、更换；
4、完成对北区北门门禁道闸、3栋和9栋负一楼门禁的检修工作；
5、对部分智能化设施设备进行调试；
6、完成对5栋建筑垃圾站拆除工作；
7、处理派工单维修问题186起，其中室外维修134起，室内维修52起；
8、加强电梯的日常维护保养和巡视检查，确保电梯安全、稳定运行。
1、气温回升，加强用火用电用气安全宣传；
2、加强临时车辆进出询问登记，提醒有序停放，禁止占用消防通道及他人车位，临时车辆登记共计7197次，整治乱停乱放1106次；
3、认真履行门岗职责，加强来访人员询问登记，共计1325次；
4、检查小区所有消防设施设备，将缺少的消防器具及时补齐，重视消防安全；
5、加强对架空层和车棚电动车停放引导并提醒车主缓慢行驶；
6、加强对外围商铺和地下车库的巡查，重点部位及设施设备的安全检查；
7、加强门岗岗位培训，提高工作责任心，提升工作积极性。
1、对南区栋架空层明沟的垃圾、泥沙、树叶进行清理；
2、利用雨天清洗路面并对羽毛球场、篮球场积水进行及时清扫干净；
3、完成对各单元门口、商铺、广场所有牛皮癣广告的全面清理；
4、完成对南区楼栋楼层玻璃的刮洗擦拭工作；
5、对商铺天台排水口杂草、泥沙、积水和消防楼梯灰尘、垃圾进行全面清理；
6、对车库出入口雨棚玻璃污渍、树叶、垃圾进行全面清扫和清洗；
7、清扫商铺广告牌和各单元楼层后阳台、水电井房、消防楼梯上方的蜘蛛网；
8、使用高压水枪清洗羽毛球场油漆地坪、池塘周围小路、10、8、6、4栋单元门口和周围小路地面；
9、绿化日常维护、杂草清理。
1、对北区周界外围墙进行安全检查、检修；
2、工程加强设施设备保养工作，天台风机管、室外消防栓箱等进行防锈保养；
3、清理北区楼栋周围明沟树叶、泥沙和垃圾；
4、清理路面和各单元门口及架空层杂草；
5、对外围高杆灯和地下车库蜘蛛网进行清扫；
6、督促绿化加强日常养护，对北区绿化带进行整形除草工作；
7、对电梯底坑设备做防潮防锈保养处理；
8、对9栋建筑装修垃圾池进行整修；
9、南区电动车停放整治，引导车主停放至5栋电动车车棚；
10、开展上半年度消防安全培训及电梯应急救援培训。
一、禁止楼道堆放杂物温馨提示
关于楼道堆放杂物
二、禁止乱扔烟头温馨提示
小小烟头，大大威力，请勿乱扔烟头！
三、严禁高空抛物温馨提示
四、防止下水道堵塞温馨提示