康雅欣项目部4月份工作简报

最美人间四月天

草长莺飞，春暖花开

四月，我们一直在努力

 尊敬的康雅欣业主：

      您好！为营造一个优美、舒适的生活环境，同时不断提高我们的物业服务品质，佳泰物业始终秉承“想业主所想，急业主所急”的服务理念，持续提升物业服务品质，现将2023年4月份部分工作汇报如下：

一、日常服务

1、本月受理各类信息共58例

2、检查卫生15次

3、入户沟通10次

4、发出通知25份

5、周例会3次

6、总公司学习1次

7、办理装修手续6户

8、小区绿化种植

二、配合维修部排查地下室，佳泰物业特别温馨提示各位业主：

因地下室不经常有人，提醒大家日常注意以下事项：

1、禁止存放煤气罐、烟花爆竹等易燃易爆物品；

2、禁止存放贵重物品；

3、存放东西时务必放置货物架；

4、禁止使用插线板或私自接电源，做到人走断电；

5、雨季勤检查，如发现有漏水、积水现象及时与物业服务中心联系；

6、地下室室内有管道的，定期排查；

7、地下室单元之间相通，发现邻里地下室有问题的及时与物业服务中心联系，避免给自己造成损失

一、本月维修更换公共区域灯泡15例，楼宇门10次，粘贴电梯垭口12次。

二、本月清扫设备房并每天巡检配电室、水泵房，排除安全隐患，保证设施设备的正常运行。

三、疏通下水管道，清理小区化粪池，保证公共排污管道正常运行。

四、定期维护儿童游乐设施和健身器材。

五、南大门口墙面修复。

六、南路面污水井盖塌陷修复。

七、重修电动车棚。

　　为了保障电梯正常运行，每半月对电梯进行维修保养

一、每天对小区内、商铺周边、地下室、地库等巡逻，白天、夜间巡逻累计260次，地下室、地库巡逻累计150次，关闭楼宇门90余次。

二、坚持规范消防通道及楼宇门前非机动车辆停放，在此提醒广大业主，自觉规范停放非机动车辆，与人方便自己方便，保障安全出口及消防通道畅通。

三、劝退超时装修工人16次，保证业主正常休息。

四、为保障小区环境干净整洁，清理大院乱堆乱放13余次。

五、为了营造温馨、舒适的小区环境，对小区内的绿化带垃圾进行清理。

一、日常清运、倾倒生活垃圾1020桶。

二、打扫地下室、日常楼道拖洗打扫。

三、清运装修垃圾15大车。

四、持续沟通清理乱堆乱放。

　　物业服务一直在进行中，物业人也在一直改进、提升服务质量，工作有不足之处还望谅解，也希望广大业主能提出建设性意见，共同完善小区的各方面服务。

您的满意是我们的不懈追求

我们希望关注每一个细微之处

倾听您内心的声音

考虑您切身的感受

满足您实际的需求