除了以上说的天时、地利、人和以外，买房成功的心态还有最后的两条是非常重要的。
第一， 是立足实际、放弃完美主义。这一点我想不用多说，大家都很容易理解。但是进入到买房的具体情境的时候，很多客人还是会不知不觉地完美主义起来。我上周转发的一个小视频很幽默地说明了这一点。正如”人无完人“，房也无完房？过于完美主义只能是导致失败的结果。而且也会让自己的心态不好，心情受挫。对于一些客人来说，永远都是“上周刚卖掉的那套是最合适的”，还有就是“我上次出价没有到位的那套其实我还可以出得更高些的”。可是房子卖了就无法再回来，当客人认识到这一点的时候往往为时已晚，经纪人也回天无力。所以选房的时候，需要在理清思路的基础上，抓大放小。抓住主要目标，在一些次要的目标上保持弹性。抓住重要的，买到的房就不会错了。在买房和出价的过程，作为经纪人我也设计了一些小问卷和工具来帮助客人理清和确认自己的意愿和出价是否达到了无悔的程度，避免出现这样的遗憾。
第二， 是绝不放弃、坚持到底的心态。很多人认为，买东西、花钱，这还不容易吗？我有钱，你帮我买下来就是了。多简单那。但是因为买房子和其他的日常用品不一样。房子对生活的方方面面太重要了，所以不是去百货公司买个东西那么简单。说容易，真的也很容易，只要天时地利人和都对了，真的会很顺风顺水，我有好几组客人都是只看了一次房子，就下OFFER，就买成的。说不容易，其实这中间是牵涉到方方面面 因素的。一是，有钱，到位了，到美国的账户上了吗？要贷款买没问题，做哪种贷款，首付款、预留金、到美时间都达标了吗？利率能接受吗。房子环肥燕瘦，除了城市和地段，还有学区、朝向、户型、新旧、有没有硬伤和产权瑕疵？卖方要返租吗、挂价可以拿或是需要加价抢房还是可以砍价、租售比、增值潜力。。。太多的因素会让这个过程搁浅。如果这个时候您轻言放弃，那么，前面大家的一切努力都一键归零。原先设想的买房的种种好处比如安居乐业、安居乐学、投资杠杆、对抗通胀、省税抵税、投资回报、巨大增值等等都成为空中楼阁。放弃是容易的，但是不买房并不是说您就没有做出选择，其实也是一种选择，就是我选择放弃以上的种种好处。所以。如果您是考虑过、想要买房，买房也是对您的家庭好的话，请务必为了您自己和您的家人，坚持不要放弃。通常我的客人在完成资金和贷款准备后，会在看房1-4周买到自己理想的房子。我和团队可以帮您买到房子，前提是您没有放弃。当然，这里不包括一些房子有特殊的风险和状况，我作为房地产经纪人也会建议客人放弃并帮助客人全身而退。但是即使放弃这一套，我们通常也会很快地找到其他合适的房源，迈向买房的成功。所以，当我的客人买房受挫的时候，我都会说“没关系，我们现在离买房成功更近一步了”。希望客人您也不要放弃。坚持到底就是胜利！成功就是不远处等着我们。美好的房子，美好的居住体验和生活，美好的财务目标实现就在前方等着我们。
希望以上的分享对您有所启发和帮助。敏妮的微信视频号“Minnie小话”、Youtube油管频道“Minni Huang”和99房地产资讯群和88理财保障资讯群等将为您提供更多生活和南加房产和美国理财资讯。尔湾及南加州买房卖房，欢迎联系咨询敏妮。联系微信80561105，电话949-241-0127。希望通过我的专业协助，助您成功买房！