近日，淇县某住宅小区卖方岳先生、买方赵先生与建行鹤壁分行工作人员在淇县不动产登记中心窗口顺利办结淇县首笔“带押过户”手续，双方仅用30分钟就完成，将原来需要多次往返银行和登记机构办理相关手续，减少到一窗受理一次办完。
实施二手房“带押过户”，在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，不动产登记和抵押贷款的有效衔接。既减轻了过桥资金烦恼，降低二手房在市场上的流通成本，又将群众还清原贷款、申请新贷款、解除抵押、二手房交易、房产抵押等5项业务合并办理，让“带押过户”成为二手房交易市场的新模式，促进房地产市场良性发展。办理过程无需公证、担保、预告登记，不收取任何额外费用，流程更加高效便捷，进一步减轻了群众经济负担，降低了交易成本，有助于促进商品房市场良性循环。
下一步，淇县将全面拓展“带押过户”登记辐射范围，建立了多途径、全覆盖的不动产登记服务体系，进一步优化业务流程，让二手房交易环节更快更便捷。