梅的文章

创建于2023-04-21
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谁主宰香港中环?

    因看望在香港中环投行工作的姑娘,

我斗胆随姑娘走进中环,在中银大厦的周围晃悠起来,

香港中环是全球财富的象征地

一座座高耸入云的银行大楼,感觉像资本家的阔少,蔑视着我,压迫着我,

晃悠得不自在

凭什么,这些楼是英国的,还是的中国的?他们有多厉害!



山顶缆车登上凌霄阁,俯瞰维多利亚港



天公作美一览风光迤逦的维港全景



中环滨江道,前面是中环码头


围绕中银大厦,周围的高楼都是大主户,个个惹不得。

        1香港国际金融中心    (    IFC)----2003年落成,第一高楼。新鸿基集团郭氏开发物业

2香港汇丰银行总行大厦----英国汇丰银行所有,1986年落成

    3渣打银行大厦----渣打银行物业,集团总部位于28楼,1990年开幕    

4中银大厦----1990年落成,贝聿铭设计,其父曾为中银总经理

    5香港交易广场----香港置地集团开发,1988年落成,52层。    

    6中环中心----李嘉诚物业,58层,现中国邮储银行高价购得

    7长江集团中心----李嘉诚物业,1999落成,62层

8置地广场----香港置地集团物业,怡和集团控股

9太子大厦----香港置地集团物业,怡和集团控股

    10怡和大厦(JardineHouse)------怡和集团控股

楼高52层----香港置地兴建,于1973年落成,是香港首幢摩天大楼

在1970年代曾经是香港及东南亚最高的建筑物



姑娘打工的美国公司----在长江中心50层


从大厦背后的业主看,老牌英资机构仍占据核心位置。

怡和集团控股的香港置地是主要的发展商。

香港置地-----    于1889年由两名英国商人:     怡和洋行的占姆·凯撒克与保罗· 遮打合资创办,

当时香港最大的公司。早在19世纪已在香港发展物业。在中环拥有多座物业。    

1980年代,香港商人     李嘉诚曾有意    全面收购    ,但不成功。



长江集团中心大厦,姑娘打卡进去上班



                    从    2017年《    福布斯    》公布香港富豪榜看,香港可谓四大地产商的天下,在北京的物业同样显赫。               

         长江实业主席李嘉诚连续6年蝉联香港首富,身家达300亿美元,约合2340亿港元。(北京东方广场)

          第二是恒基地产主席李兆基,身家约1560亿港元。(    北京恒基中心)

          第三,    新鸿基地产    的    郭炳江    、    郭炳联    及其家族,净资产    192    亿美元。(北京王府井新东安广场)

           第四,    新世界发展    创办人    郑裕彤    ,净资产    160    亿美元。(北京京广中心、新世界中心)

    

       四大地产商盘踞富豪榜前列,《福布斯》称之为“房地产的胜利”。


我们只能在长江中心楼下留个影,算到此一游





邻近的汇丰银行大厦


香港汇丰银行大厦,属于香港上海汇丰银行有限公司的总办事处。

1986年落成。是汇丰大厦的第四代建筑。当时花52亿元,最昂贵的银行大厦。

由著名建筑师诺曼·福斯特(NormanFoster)设计,由构思到落成历时6年。

整座建筑有46层楼面,总高180米




汇丰银行大厦,每周六,底层让位于24万菲佣姐妹欢度周末,漫山遍野




汇丰银行总经理,昃臣




汇丰的狮子,代表安全与力量


圣约翰座堂,当年港督和英国女王来祈祷的教堂




见证汇丰银行的百年历史



汇丰银行,总部在英国伦敦,是全球规模最大的银行,

汇丰集团1993年总部迁伦敦

汇丰的业务根基深厚,全球14国有约7500个办事处。

入股在香港上市的大陆若干中资银行及保险公司。



汇丰银行柜台,接柜的都是40-50人士,内地这是下岗人员呀






穿过汇丰银行和渣打银行的连廊,我大摇大摆往前走,

前面这家更阔气,一层大堂还矗立着两位高高的大人物,

我绕道下去看个究竟,原来分别是标准银行的创始人----约翰帕特森,和渣打银行的创始人


渣打银行的柜台都底柜开放式,

有年青漂亮的名牌大学毕业生为你做客服引导,贴身服务。

问我有什么要服务的吗?





渣打银行的大堂,金壁煌煌,钱少的主儿没底气在此多逗留


    渣打银行,国人并不陌生,前身是民国时遍布旧中国港口城市的麦加利银行,

香港三大发钞银行之一。    总部在伦敦。

银行成立于1853年,专门经营东方业务。

1858年在上海设立分行。1859年在香港设立分行,第一任总经理为英国人麦加利。

    1986    年,英国莱斯银行    意图对渣打银行进行收购,但最终由    包玉刚    及邱德拔联手拯救。

2    006    年    3    月    28    日,新加坡国有投资公司    淡马锡控股    宣布,从邱德拔遗产信托手上,

收购渣打银行,    占渣打股权的    11.55%    ,成为渣打的大股东。


北大的学子应该都知道邱德拔,每年北大的迎新生都在邱德拔    体育场。

    

    



中环码头



香港金融中心二期的港交所


    国际金融中心二期是香港作为世界级金融中心的著名地标,2003年填海造地建成。

新鸿基地产郭氏牵头成立的新中地产开发,为恒基兆业集团和香港金融管理局的总部所在地。

高420米,共88层,为香港第一高建筑物,亦膺全球第3高的摩天大厦。香港财富象征。

香港金管局于2001年4月斥资近37亿元,购入该大厦包括顶楼在内共14层楼面。

被指责浪费公帑,现在大部分出租。

发展商香港新地副主席郭炳江,形容国际金融中心二期为“惊世之作”。




夜幕中的维多利亚港湾



夜幕中的维港,最耀眼的是楼顶的广告,

建设银行、工商银行、中信银行、海航、英国保诚保险等公司的广告最抢眼,

咋一看,以为厉害了,我的国,占领了中环的大部分摩天大楼,

细一打听,原来是购买的广告位,广告下面的大楼并不是他们的。







但是中资金融机构进军香港中环的势头可谓猛烈。

中资各银行机构已基本全部进驻香港,工行建行气势最盛,布局在中环核心地带

中资的浩荡进驻,使得中环的甲级写字楼的租金逐年上涨,

其中香港中区19%的写字楼面积已被中资租下,

中环租金位列全球金融中心之冠,为2800美元/平米/年,

其次伦敦西区,2300,第三,日本,第四,北京中央商务区。



炫酷的中环广告与摩天大楼一样,吸引全世界的眼球




乘山顶缆车,登顶观光塔



观光塔有一个很中国的名字----凌霄阁



中国某集团公司在会展中心举办年会



在宽敞的会展中心万人餐厅,中国某集团公司正在举办年会,

知道邀请了多少嘉宾吗,220桌,2万人呀,吓得我眼睛掉出来了

感觉坐下来我也可以蹭吃,嘻嘻

进军香港的中资机构不光是金融机构,建筑业、运输业也毫不让步。


香港地狭人稠,凭什么吸金?

半山的富人别墅



            香港陆地总面积1106.34平方公里,人口约740.98万人,人口密度居全世界第三。

    1970年代腾飞,被誉为“亚洲四小龙”之一,成为全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一。

    香港是全球第三大金融中心,

    重要的国际金融、贸易和航运中心,与纽约、伦敦并称为“纽伦港”

香港连读24年获全球最自由经济体排名第一。

    

    

 一、优质的法律制度,确保了知识产权保护、法治。

二、廉洁的政府 ,对腐败的低容忍、政府高度透明化。

三、高效的监管和对全球商业的开放,强化了创业氛围。


爆发的深圳超越香港了吗?

这样的软实力我看非一日之功。


  那么,原来的殖民者英国人在香港的影子呢?

还有,香港的金融业能持续繁荣?

且听下回分解。

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文章由 美篇工作版 编辑制作
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