渤海郡位于海防路与沧海路交叉路口东，宣惠河入海口处北岸，风景优美，位置不错。始建于2011年，烂尾时间不详，主体工程基本完工。
烂尾楼指的是建筑工程因种种原因而停工或者无法拆除,而成为半截子楼房的建筑物。其外观呈现的破败和荒芜感具有一定的美学价值。
烂尾楼的特点是半截子的建筑，楼体一般为混凝土结构和砖混结构，但其外部工程建设败落和被风吹日晒雨淋而呈现出破败感和荒芜感。这些烂尾楼不仅为城市空间增添了一定的文化景观，也可以成为创作的素材。
烂尾楼的破败感和荒芜感具有一定的美学价值。许多摄影师、艺术家视其为拍摄或创作的素材。另外，烂尾楼也具有一定的历史价值，反映了建筑与社会经济发展之间的关系。
烂尾楼的保护与利用也是一个重要的问题。一方面需要尽可能地保护和修缮烂尾楼，另一方面则需要尝试将其合理地利用。例如将其改造为文化创意产业园区、艺术区，可以为城市空间注入新的活力。
烂尾楼作为一种文化景观和艺术素材，具有一定的美学和历史价值。其保护与利用也是一个值得关注的问题。希望我们能够共同努力，保护并合理地利用烂尾楼，为城市注入新的生命力。
摄影:左德州 文案:Chatgpt AI
2023.04.18