【西关九里】11%租金回报率 高收益餐饮铺
广州地铁28号线 穗盐西站旁 十公里产业长廊
项目基本信息：
占地面积：约10957㎡
建筑面积：约55433㎡
总货量：商铺：53套，面积25--101㎡ ，46-68㎡为主推面积；
总户数：共有969套，共3876户，其中1号楼338套，6梯37户，2号楼266套，3梯14户；
物业管理费：5元
产品类型：产权现铺
物业公司：碧桂园物业
这里的回报收益11%+
11%租金回报率小门槛投资高收益餐饮铺
商场旁产权现铺，租金120-200元/㎡
商铺作为投资中的“常青树”，选到一间11%租金回报率小门槛投资高收益餐饮铺，即可享受“一铺养三代”的黄金旺铺
核心人群集聚地段是成就旺铺的必备条件，本项目90%入住和超3500高薪白领消费群密集的流量和人潮。除了地段和人流量，因此，社区商铺则因“就近与便利”成为投资首选。
面积均在46-68㎡㎡左右，全业态化设计，商铺可做餐饮，店铺户型方正，社区满户，本项目街铺必然是商家必争之地
这里的交通“ 地铁 不普通
西关九里已落成广州地铁28号线（2024年动工预计2027年完工）设立穗盐西站就在项目旁！
规划建有2条通勤广佛两地的地铁潜龙（佛铁6号线及广铁19号线），距离最近的广铁19号线（规划中）的穗盐路站约300米，步行仅需3分钟即可到达，建成后从项目出发1站即可达广州荔湾：
规划3地铁辐射 拉开轨道物业快速增值时代规划佛山地铁 6 号、广州地铁 28 号线以及 9 号线。轻松接驳广佛，直达广州中心 CBD，未 来将实现 1 小时全覆盖。
这里的名头不普通
大湾区百强名镇 双全球战略
千亿产值 筑造产城世界梦
大沥作为全国百强名镇经济实力强劲，近年来采取“全球采购中心”、“全球创客小镇”的双 全球战略，力推大沥迈向全球。大沥年均超 6000 亿元贸易额
这里就是产业中心，最大内衣总部就在铺前！
项目所处的盐步正式大沥专业市场的核心腹地，全年超 12 场全球性贸易展会，坐拥 庞大的产业链人口。项目是内衣集中地，这里汇集了众多全国中高档内衣品牌，被称为中国时尚品牌内衣之 都。盐步内衣有 30 多年的发展历史，是全国最集中的内衣集群地之一。内衣年产量超 5000 多万打，拥有自主品牌 200 多个，在国内内衣销售特别是二线品牌销售中占有重要的份额。
这里的“配套"不普通
这里就是商场！区域中心享繁华！
西关九里即可享受佰德广场完善配套，电影院、餐饮等自带客流的虹吸效应，吃喝玩乐一应俱全 周边半小时范围内即可享受 5 商场 4 学校 2 医院 2 公园，大量人气磁场商家入驻必争之地！
这里的“收益"不普通
大市场！大需求！有生活必有消费！
目前新经济发展的年代，大沥庞大产业 链带动下的直播带货将直接催生庞大的新经济需求。楼上网络经营也逐步成为不同年轻创客群 体新的选择，多样化的模式大量的流动通勤人口和居住于此的住户生活需求、日常生活消费为您带来不同的投资收益回报。
这里的“物业"不普通
碧桂园五星物业管理！智慧社区配置一流！西关九里坐拥碧桂园五星物业服务，全智能化社区管理，为您未来出租保驾护航，成熟的运 营经验为您提供最优质的的服务。
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