弘阳【时光天樾】带租餐饮社区街铺
佛山地铁2号线西樵山站旁
首付10万元起买万人社区带租餐饮街铺
💥💥租金回报率高达8%💥💥
首推建面约 22-46㎡带租户餐饮铺
盘踞生活圈层餐饮铺 市中心难得稀缺鎏金资产
区域商业价值：国家旅游产业集聚（实验）区——岭南文旅RBD，政府投资过百亿
【项目基本信息】
开发商：弘阳集团
物业公司：弘生活物业
占地面积：约6.32万 ㎡
建筑面积：约15.78万 ㎡
总户数：1210户
物业管理费（商铺）：5元/㎡
周边配套
学校：颐和实验幼儿园、西樵五小、西樵三小、西樵中心小学、南海中学、南海执信中学
综合商场：江浦路商业街区、金典广场、新城广场、樵岭购物广场、希尔顿观心小镇、西樵商业中心
商旅资源：西樵山、听音湖、观山小镇、宋城演艺、樵山文化中心和飞鸿馆、渔耕粤韵、南海博物馆、国艺影视城
【佛山地铁佛山地铁2号线西樵山站旁头牌铺！】
地铁黄金社区铺，地铁沿线物业升值15—25％，地铁开通后沿线物业江会再次升值15—25％。本项目地铁2号线西樵山站（已动工）！地铁站是人流量的保证！城市的人流汇聚之地
佛山地铁2号线二期是佛山市西南部的快速轨道交通线，是衔接佛山西南地区与中心城区和其他片区间联系的重要纽带，串联了高明、西樵、南庄等功能组团，加强了组团间、组团与主城区的交通联系。
线路起始于高明区西安站，终止于南庄站，全长23.5公里。2号线二期10座车站中，有6个车站途经西樵的新城区、听音湖片区、平沙岛、重点产业片区，无缝对接西樵客运枢纽站、把西樵中心城区、核心旅游区域和重点产业发展片区串联起来。辐射周边区域，升级城市配套，为市民、旅客提供便捷出行服务。
未来，商旅与生活，必定为本项目商铺带来无限商机。
【辐射超3000户常住家庭，坐享区域唯一幼儿园开业人流】
项目商铺辐射并满足周边常住家庭超2000户，其中包括自身小区约1000户，对面小区（中骏只有30+套商铺）约1000户，岭西村超过300户的日常生活需求；同时项目自身配备片区内唯一的听音湖幼儿园（幼儿园大于12个班，按照每班35人编制计算，每天家长、学校职工人流量1000人次），更是辐射整个听音湖片区（听音湖核心区域4个住宅小区约5000户、听音湖周边的自然村、小区人口约2万），未来日均人流量过千
社区之下的底商永远最经典的资产，收获社区里第一消费力💥💥💥
【南海景区里！商旅文化中心区】项目坐落于南海听音湖畔，东望广东四大名山之一西樵山。听音湖片区与西樵山“最岭南”的定位一脉相承，坐拥稀缺历史文化景观资源，区域湿地率84%，为国家5A级景区。
听音湖片区是南海西翼片区发展的重点项目之一，是构建粤港澳大湾区“岭南文旅RBD”的核心区域，也是国家旅游产业集聚（实验）区的重要载体。目前已经投入超百亿元，正在打造西樵山旅游发展史上整体可见、可开发面积最大的项目，规划筹建落成佛山南海重要新城中心。
【交通地段价值：地铁在伺，立体交通路网带动人流】
东临锦湖大道，接驳江浦路、樵乐路、樵金路、青龙路、南九路等，5分钟即到达官山城区，畅享醇熟配套。
多条高速公路城际主干道环绕，紧邻广佛地铁2号线二期工程的西樵山站，距离本项目直线距离约500米地铁2号线：佛山地铁第二条线路，东西向骨干线。立体交通网络尽享一小时广佛生活圈，辐射消费人口达百万，为商铺提供强势人气保障，轻松拥揽四方客流。
产品价值：面积段涵盖22-49㎡，户型百变灵动，放租自营均可，本项目周边人口超90%入住消费群密集的流量和人潮。除了地段和人流量，因此，社区商铺则因“就近与便利”成为投资首选。
户型方形，梁柱结构少，业主可根据实际需求装修，放租容易，自营投入低。全业态化设计，商铺可做餐饮，店铺户型方正，本项目街铺必然是商家必争之地
商铺作为投资中的“常青树”，选到带租金回报率小门槛投资高收益餐饮铺，即可享受“一铺养三代”的黄金旺铺