三月，播种梦想，一切努力都会开花结果。三月，凡事努力，用心去感受，拥抱新的生活。三月，愿您一天更比一天好。
尊敬的业主/住户朋友们：
为营造一个安全、舒适、温馨、和谐的居住环境，我们不断的提升物业管理服务工作，现将香莎公馆物业服务中心2023年2月份的工作影集呈现给您，以便您更全面的了解我们的物业服务和管理工作，敬请您提出宝贵的建议！
◆晨会培训
◆舞狮活动
◆客服服务
◆维序管理
◆环境管理
◆工程维护
◆温馨提示
每天早上8:30分召开晨会，快速提升员工的精神面目，培养员工的时间观念，纪律观念，形象观念，总结前一天的工作，安排当天的工作事项。
召开工作会议，及时沟通解决工作中遇到的各项问题，提高工作效率，为业主提供更优质的服务。
为庆贺2023年元宵佳节，营造喜庆、欢乐、活跃的气氛，香莎公馆物业服务中心将于2023年2月5日农历正月十五特邀狮队前来小区巡游拜年，为广大业主送上开年祝福，开启一年好运。
尊敬的业主，非常荣幸成为您的管家，我将竭诚为您服务！
巡查小区环境、卫生、监管装修进度、巡查空置房屋安全……
为您守护生活的和谐
细心，是我工作的态度
热心，是我处事的信条
一丝不苟，是我的追求
凡事有交代，件件有着落，事事有回音
总之，有事，您找我。
前台接待，通知栏发放通知，楼栋巡查，持续提升服务品质。
每月定期拍照发送通知单，方便业主随时查看。
空置房安全隐患排查
入户走访，了解业主的心声，宣传高空抛物、文明养犬、垃圾分类、消防安全等注意事项。
商铺装修验收
每一次巡视，只为排除一切安全隐患
每一天站岗，只为给您最安心的守护
烈日骄阳，寒冬凛冽，我们不会退缩
为您守护生活的安宁
风雨中巡逻，烈日下站岗
平凡工作见真章，恪尽职守永不忘。
为小区的安全保驾护航。
安管日常工作：
门岗来访人员跟业主核实清楚，做好登记。
让每一位业主能够感受到我们给予的安心和安全感
高峰时段各个门岗加强执守，维修秩序，确保小区安全。
白天和夜间巡逻，规整电动车停放秩序。
园区，外围，楼层各个区域定期巡查打点，排除安全隐患，小区业主的安全永远是第一位。
安管部的队长夜间对各岗位进行巡查，让每位工作人员加强守护小区的安全，让业主有个安宁平静的夜晚。
管控和巡查充电桩充电车位，确保需要充电的电车能及时充上电，温馨提示油车业主不停充电车位，给业主多一份贴心。
游乐场设备定期巡查。
拆除春节装饰
入户走访，了解业主的心声，宣传高空抛物、文明养犬、消防安全等注意事项，对私自用电动充电的进行劝阻，跟新开商铺业主签署门前三包。
测试电梯五方对讲及门禁对讲、监控系统的运行情况。（如遇突发事件，千万不要慌张，可按24小时求助按钮或可视对讲机向监控室求助）
每周定期对地库进行钉子的排查，确保进出车辆轮胎安全。
消防安全是安全管理的重中之重，定期进行消防设施设备的检查测试，对过期的灭火器进行更换，保证消防设施设备的正常使用。
哪里需要，哪里有我，工作的点点滴滴，无处不在，这就是我们的保安工作人员。
每天迎接第一缕晨曦，日日复一日，年复一年，兢兢业业，任劳任怨，一手拿着扫帚，一手拿着毛巾、水桶，拖把，守护这若大的小区
宁可一人脏，换来万家洁。
用辛勤美化园区
用汗水浇灌美好
保洁日常清扫
当人们还在温暖的梦乡甜蜜酣睡，你已经用勤劳开启了小区内外地面清扫工作。
春季新的树叶发芽，旧的树叶掉落，外围落叶全面清扫，保持小区环境干净整洁。
平台清扫和清理，保持水沟畅通，地面无杂物和垃圾。
大堂玻璃的清洗、楼层墙面、电梯去胶印。
园区沟渠杂物清理，保持水流畅通避免滋生细菌。
地库和外围排水沟的清理
定期对各栋大堂大理石，进行专业打磨和晶面保养，这不仅需要专业技术，还需要使用手臂的巧力。
园区外围、园区地面高压枪清洗，深度对大理石地面进行清洁。
清洁灭蚊灯，减少蚊虫，给业主们一个舒适的居住环境。
园区、外围白色垃圾定期清理。
园区景观池，喷泉池定期清洗。
绿化工们对园区苗木进行补植更新，修剪造型，去除多余树枝，对小区绿植和草坪进行浇水，除草、除虫、施肥、培土等一系列工作。
少一个脚印，多一个生命，爱护小草，保护生命，加装绿化护栏，共同维护小区绿化环境。
定期保养清洁游泳池和排除泳池安全隐患，让家人们安心和放心。
除四害消杀
提升园区环境品质，全面消杀工作有序推进。（对小区公共区域进行蚊虫蟑螂消杀，烟炮消杀，药水消杀。）
各种平台定期投放老鼠屋药物
垃圾分类晚间督导，督导员们忙碌的工作了一天，不怕苦，不怕累，不怕脏，就为了将垃圾区分和按类别投放。
为提升服务品质和操作专业性，每月定期对员工作业技能、品质、安全等进行培训。
垃圾分类请大家按政府要求，各栋负一楼定点投放
废旧衣物回收站在1A和1C栋负一楼垃圾分类点
大件垃圾投放点在3栋负一楼架空层
推进垃圾分类投放，绿色环保行动需要您的理解支持和配合！
有这样有一群人，虽然双手泥泞，或是全身污垢，每天坚守在平么凡的岗位上，时常带着试电笔、钳子等工具，忙碌奔波的身影出现在项目的各个角落，他们就是工程人！
日常维修、安装工作，勤勤勤恳恳，精益求精，守护家园各个设备运行正常。
维修公共楼道、电梯厅的灯，及时解决小区灯光照明问题。
楼层地脚线脱落维修
地库排水管道处理排水问题
安装2A栋负一、负二楼闭门器。
外墙渗水维修
东门出口盖板异响维修处理
定期排查检修游乐设备设施和运动器材，排除安全隐患，让小区居民住得舒心。
外围大理石井盖维修
外围排污管道堵塞，工作人员紧急疏通处理，并联系专业单位进行疏通。
安装垃圾分类语音播放器，2B栋栋负二楼有人乱扔垃圾，温馨提示您，请将垃圾投放至负一楼垃圾分类点。
设备设施的维护保养，确保正常运行。
为保障业主的乘梯安全，严格要求电梯维保公司做好每月2次的维护保养。
12台电梯已通过特种设备检测年检工作。
消防维保单位工作人员定期按照要求进行维保。
物业服务中心全员每周进行楼栋现场检查，开展楼栋楼层公共区域卫生，设备设施，安全隐患等自查自纠，发现不足之处及时进行整改，确保设备设施处于良好状态，给大家提供安全、放心的生活环境。
用心守护家园，我们一直在行动。
感谢每一位信任我们的业主朋友们
您们的每一次暖心回馈
是我们保持热忱的源动力
我们百分努力
换您五分满意
小区总平面图
尊敬的业主/住户：
🍀为了您和他人的安全，请您将放在门口的儿童玩具、鞋柜、纸皮杂物等私人物品收回室内，将放在楼道的童车、自行车停放到家里或负一楼指定区域。
👉不占用楼道，消防通道，🚫 禁止公共区域堆放杂物。
⚠️ 消防无小事，消防安全，人人有责。
消防通道＝生命通道
消防安全与每位住户息息相关！
请多一点支持与理解[握手]
⚠️消防安全常态化，部分楼层已清理干净，感谢大家的支持与配合！
✊ 为了您和您家人的幸福平安，请您保持公共区域的畅通。
【倡导邻里关爱 禁止高空抛物（坠物）】
尊敬的业主朋友：日常生活中，想必我们也会中招。高空抛物（坠物）不仅是不文明的行为，还会造成许多安全隐患⚠，对他人的人身安全也造成了极大的威胁‼️，根据《中华人民共和国侵权责任法》規定，严重的高空抛物还要追究法律责任⚠️。
小管温馨提醒您：
1、请提示您的家人🙅 勿向窗外扔掷东西，养成良好的个人习惯；
2、请勿在阳台挡墙上摆放花盆、拖把等杂物，以免发生高空坠物等意外；
3、请勿乱丢烟头🚬 ，以及将未熄灭的烟头🚬 扔到楼下，避免发生火灾🔥 ！
👨👩👧👦 💌 文明生活，从我做起，共同守护“头顶上的安全”，共同创造美好温情的文明小区。
以上是本月工作简单的汇报，感谢您的览阅！
我们精益求精，绝不松懈，愿用最贴心的服务，换来业主们的安心与舒适。
感谢一直以来的陪伴，您的满意和支持
是我们最大的动力！
👉防诈骗请您不要相信平台广告信息！
服务中心24小时服务电话：0755-23767152