一、活动背景
在2022年2月13日召开的太原分行工作会议上,刘行在“节支”方面,强调要突出重点,提高价值,强化以资本节约为导向。2023年分行将围绕影响减值计量的关键要素,做好风险成本管控,降低减值对利润的侵蚀。在2月24日召开的太原分行风险运营工作会上,逄行在全力提高资产质量方面的工作安排中提到,各部门各机构要认真研究监管新规,减少拨备对利润的影响,把相关工作做实、做细。
二、活动准备
为积极响应分行行领导及风险管理部相关工作中关于“节支”工作方面的安排,以“围绕影响减值计量的关键要素,做好风险成本管控”为导向,临汾分行风险合规部对存量的1449笔6.11亿元的一手房按揭贷款进行了梳理,梳理中发现,由于过往特定发展时期的“沉淀”,一手房未办理“预转现”情况突出,甚至有一定比例的草签和网签放款情况仍然存在,我行按揭贷款处于“裸奔”状态。情况的摸排更加坚定了推动存量一手房按揭贷款抵押登记工作开展的决心。临汾分行风险合规部于2月28日组织各经营机构、零售金融部等召开了存量一手房按揭贷款抵押登记前期工作推进会,会上分析和阐述了此项工作的开展不仅是迎合外部监管动向以及满足内部考核的要求,更是临汾分行防范按揭贷款信用风险、声誉风险的必由之路。会上分管风险行领导周建华要求各机构现场领命、压实责任、责任到头、重奖重罚、奖罚对等。
三、活动方案
临汾分行风险合规部于3月9日下发《临汾分行关于推动零售按揭贷款抵押登记办理的通知》,针对各机构存续一手房按揭贷款业务的体量情况,分阶段、分步骤的进行了任务的下发,并牢牢把握以考核为导向的准绳,在“分”和“钱”两方面给予奖惩措施。在“分”方面,对完成预定进度机构加5分,对未按进度完成对经办机构一笔扣0.1分,下不封底;在“钱”方面,得到了临汾分行党委的大力支持,针对本次“清零活动”,经临汾分行党委同意设立专项奖励金5万元,以激励先进人员,6月底前办妥抵押登记(办妥以在本行入库保管为准),按照每笔150元下发奖励;7-9月办妥抵押登记按照每笔100元下发奖励;10-12月前办妥的按照每笔50元下发奖励。针对本次活动未按照预定进度完成的机构扣罚负责人个人绩效10000元。
同时,我分行分管行领导积极与临汾市自然资源确权登记中心洽谈,在我行设立“不动产登记+金融”专区,将不动产登记业务直接搬进我行办理,提升我行办理抵押登记时效,目前临汾市自然资源确权登记中心已接受我行该项申请,合作方案在进一步商讨中。
四、活动成果
活动自3月9日开始来,截至本季末,已办理预抵押/正式抵押合计53笔,贷款余额2264.05万元,已完成全年序时进度29.44%。在后续的风险合规工作中,临汾分行将注重基础数据质量,提高精细化管理水平,为分行“节支”贡献力量。